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판교SK뷰 테라스 분양 완료 ㄷㄷ 12
리트 2021-10-21 08:32   조회 : 2949
Screenshot_20211021-054402_Naver Cafe.jpg (436.8 KB)

분양 물량 300여 세대 중에 100여 세대 미계약 분 나온것도 분양 완료 됐네요

 

중도금 대출 관련 확정 된게 없어서 미계약분 나왔던걸로 아는데, 미계약분 계약일까지도 중도금 대출 안나올것 같다고 예상 되는 상황에서도 완판 됐네요.

 

중도금 대출 안되면 최소 현금 7~8억이 필요하고, 

여론이 국평 분양가가 12~13억이라 비싸다고 했고, 여기는 판교가 아니라는 분들도 있는 위치고, 아파트도 아닌 도생인데도.ㄷㄷㄷ

 

돈 많은 사람들은 타인의 시각이 어떻든 본인들이 그만한 가치가 있다고 생각하면

기꺼이 돈을 지불 하는것 같네요.

이러니 집값이 쉽게 떨어질리가....

 

20211021083048_azxxcqbs.jpg

 

 

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실거주1채는진리 다른의견 0 추천 0

있는 사람들이 참 많은듯

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리트 다른의견 0 추천 0

현금 부자들이 진짜 많나 봅니다...

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폭설 다른의견 0 추천 0
이건 중도금대출 안나오는것보다 화천대유 털리면서 입주지연되는게 더 걱정인 물건 아니었나요?
여하튼 저기 투자할 재력 가지신 분들 부럽습니다.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
입주지연되면 여러모로 더 좋을수도 있으니까요?

 

레버리지를 더블로 땡길 수 있는데다가 소송걸어서 지체상금도 받고..

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이놀도 다른의견 0 추천 0
정치적 리스크가 매우 큰데... 

탈탈 털면 입주 2년까지도 늦춰질 수 있다고 생각합니다. 

 

이러면 세금 문제도 GR인데... 

양도세는 입주가능일 이후 잔금 치고 

주민등록까지 옮기고 다시 리셋인데 

저기 투자하기가... 차라리 피 주고 타 물건 고르는게 나아 보임. 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
무주택자 입장에서는 리스키해도, 오히려 유주택자 입장이라면 더더욱 더블 레버리지 오래 끌고가고 좋은거 아닐까요.
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이놀도 다른의견 0 추천 0
현금부자인 일시적 2주택 되는 분이 

대장지구를 그렇게 높게 평가하나요? 

무주택 상가 건물주가 

증여성 매매를 갭끼고 한다고 할 때도 

아파트가 아닌데 전세가가 60%까지 나와줄지도 의문이고 

2년 준공 늦어지고 대세 상승에 전세가 받쳐줘서 

어린 자녀에게 전세끼고 증여성 매매라... 

제 머리로는 이해가 힘드네요. 부동산 어렵네요

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랄랄라라랄 다른의견 0 추천 0
뭐 실거주용으론 나쁘지는 않다고 보는데

화천대유 리스크가 너무 커요

 

여론 안 좋아지면 재산권이고 헌법이고 뭐고 다 필요없어지니..

 

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바이타미니 다른의견 0 추천 0

청약시에 예비 안뽑고 미계약분 발생했는데, 줍줍에서 예비 5배수 뽑으니 완판되었습니다

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SupermanX 다른의견 0 추천 0
중대 여부가 문제지, 화천대유 리스크가 수분양자에게 넘어갈 가능성은 거의 없죠. 파크뷰 때와 데자뷰처럼 보입니다. 

 

계약하신 분들이 위너.

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