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dsr 계산 대략 맞는지 모르겠습니다. 한번 봐주세요 4
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1. 남편 42세 연봉 5,000 + 매월 연금 65만원
ㅡ11월 신용대출 8,000만원 받을 예정(1금융)
(2.5%, 1년거치, 5년 원리금균등)
ㅡdsr 24.87%
2. 부인 40세 연봉 2,700(월 실수령 240만원)
3. 남편명의 투기지역 kb시세 14억 아파트 전세퇴거대출 4억5천
(22년 1월 실행돼야함)
ㅡ 대략 3.5%, 5년 거치, 30년 원리금균등
ㅡ 부인 dsr 40% 미만 잡으면 2억1천6백 대출가능
ㅡ 남편 남은 dsr 15%정도 1억8천 대출가능
ㅡ 부부합쳐 3억9천6백이면 > 5천정도 부족
이렇게 계산하는거 맞나요? 원래는 2금융 dsr60% 생각했는데 2금융도 40%로 통일할거같다는 기사를 보고 무너집니다
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닭근영
자유태양
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근데... 주택 명의가 남편분인데 부인분이 주담대 받을수 있나요?
그리고 명의가 공동명의더라도 둘 소득을 합쳐서 계산하는게 이닌걸러 알고 있습니다. 은행에 여쭤보세요. 신용대출 거치기간 이런건 DSR과 상관 없는 걸로 알고 있고 신용대출은 7년인가 5년인가 계산하는 기간이 정해져있을거예요 |
