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오피스텔 분양 계약 해지 문의드립니다. 12
토토로사마 2021-10-24 23:45   조회 : 2120

친한친구 여동생이 신규 오피스텔 분양을 2개 분양해왔다네요. (휴...)

2억짜리 2개인데 이건 아닌것 같아서 1개로 바꿔달라고 했다는데 

그쪽에서는 각각 계약금 450 450을 900하나로 처리해준다고는 했답니다.
 
제가봐서는 영종도에 있는 신규 오피스텔이라는데 아무래도 아닌거 같아서 해지하라고 말했는데

처리 절차가 어떻게 되는지 알고 싶네요.

오피스텔견적서,분양계약 신청서,중도금대출의향서,설계변경동의서,계약상담원확인서 등은 작성했습니다.

정식계약서는 아직 작성하지 않았습니다. 신분증,인감등 필요서류는 내지 않았습니다.

오피스텔 계약금은 5% 1100만원, 5% 1100만원 대출 이렇게 표시되어있고

현재는 900만원 입금했습니다.

환불,계약금,계약금+a(2천만원) 어떻게 처리 가능할까요? ㅠㅠ


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SteveL 다른의견 0 추천 1
계약금 날리고 접는거죠


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토토로사마 다른의견 0 추천 0
네..휴 알겠습니다
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싸게사자잉 다른의견 0 추천 1
가계약인 경우에는 백프로 환불 가능하나

정계약 하신경우 서류만 미비로 해서 했으면... 싸인도 하셨으니 계약금 날아갑니다.

 

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토토로사마 다른의견 0 추천 0
네 알겠습니다.ㅠ
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합격소망엿 다른의견 0 추천 1
가계약도 계약입니다 구두계약도 계약인데 서면계약을 하셨네요..

민법상 매수인이 계약포기시 계약금은 포기하셔야됩니다

법내밀고 싸우면 못이겨요. 계약서상 하자가 있는것도 아아닌듯한데요..

투자가치가 전혀없는 오피스텔이라면 매몰비용이라 생각하시고...  900 포기하시는것도 생각해보세요. 

 

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토토로사마 다른의견 0 추천 0
네 그렇게 생각해야할꺼같네요. 감사합니다.
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1
남일인데 그냥 가만히 계시는게 좋을듯요
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토토로사마 다른의견 0 추천 0
네. 친한동생이라 알아는 봐줄려고했는데 쉽지가 않네요.
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20210519 다른의견 0 추천 0

알아봐줘서 취소했는데 오르면??

 

진짜 진정한 가족 외에는 부동산 참견하면 나중에 피봄.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

문형님이 오피도 마이 올려줄텐데 그냥 ㄱ 해요

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