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이렇게 글 남긴 적이 있었는데 

집합건물법이 있다고 하여 궁금합니다.  

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집합건물법에 따라서 주차장은 공용공간이고, 점유소유자는 본인의 지분을 기준으로 주차 공용공간에 대한 우선권리를 주장할 수 없습니다. 즉, 모든 구분소유자는 공용공간의 면적을 동등하게 이용할 권리가 있습니다. 그게 10평 원룸이건, 80평 대형이건 이용면적은 1세대/N 으로 동일하고 이게 법으로 규정되어 있습니다. 단, 입주자회의에서 별도 규정을 수립할 수 있는 여지는 있습니다. 

말씀하신 세대별 권리면적에 따른 주차지분 요구하는 자체가 잘못된 주장입니다. 

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이렇게 의견을 주신 분이 있으신데요. 

실제 집합건물법이 이런 내용이 맞을까요?

결론은 법으로는 내가 분양받은 아파트 주차장을 동등하게 나눠서 이용하는게 원칙인데, 

아파트 입주자 회의에서 알아서 규정을 만들면 니들끼리 알아서 하라는 말이 맞나요?

그렇다면 초 대형 아파트는 지금 평형별 주차대수 주차비를 차등부과 하고 있는데 

헬리오 시티 같은 경우18평이나 58평이 법적으로는 같은 주차장 면적을 사용해야한다는 말이 되는 건데요. 

작은 평수가 절대 다수가 되면, 큰 평수는 입주자 회의에서 밀려서 공용 관리비만 많이 내고, 

주차도 제대로 못하는 상황이 되겠네요. 

입주자 대표를 잘 뽑아야겠네요.