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담보대출(생활안정자금) 심사할때 dti dsr 중요 질문입니다 8
몰라~몰라~ 2021-10-29 09:28   조회 : 629

중도금대출과 전세자금대출은 dsr에 제외하기로 발표하였는데요

 

민간임대아파트 중도금대출과 입주시 전세대출 약정을 미리해놓은게 있어요

이게 dsr에서 제외니까 당연히 통과될거라 생각했는데

dsr심사 전에 dti심사에서 민간임대 중도금과 전세대출약정한게 dti 초과되어서

dsr심사 단계로 안넘어 간다고 합니다

 

나를 찾아보니 

은행업감독업무시행세칙 별표18 제12조 항목으로 금융위원장이 dsr 제외 사항을 그때그때 바꿀 수 있도록 하는 규정이 있어 중도금과 전세자금대출이 제외에 포함인것 같은데

동 세칙 dti에는 제외 항목에 포함안되는 것 같더라고요

 

위 규정 때문에 

중도금과 전세약정한게 dri에 걸리는 건가요?

 

업계 형님 위 규정 말고 살펴볼 법이나 규정 있나요?

 

 

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트8
욱쨩 다른의견 0 추천 0
중도금 받을 때 DSR을 제외한다는 말이지, 중도금 자체는 DSR에 들어갑니다.
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그건 아닐걸요..

제가 신대 받을때 중도금 실행 중인거 dsr 산정할 때 안쳤습니다

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욱쨩 다른의견 0 추천 0
저도 관련 자료보다가 이부분이 나와서 대부계다니는 친구에게 확인한 부분이네요.

제가 틀릴수 있으니 확인해 보세요.

 

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몰라~몰라~ 다른의견 0 추천 0

그리고 내년 1월 부터 집살때 주택담보대출 심사시 총 2억 넘어가면 dsr40 내로 담보대출 해주겠다는건데

중도금대출 등등 다 치면 dsr40 금방 넘어가죠

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욱쨩 다른의견 0 추천 0
DSR 산정 여부는 차치하고 정책을 이 지ㄹ해놓은 정부인데 고작 그정도 못할까요??ㅎㅎ

문정부면 충분히 가능한 발상이라고 봅니다.

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몰라~몰라~ 다른의견 0 추천 0

지금 중요한건 dsr에는 중도금,전세자금대출은 안들어가는데

이게 왜 dti에는 들어가냐 인거에요ㅠㅠ

알려주세요ㅠㅠ

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욱쨩 다른의견 0 추천 0

@몰라~몰라~ 

해당 자료를 찾아보시거나 관계당국에 문의해보세요.

저도 자료(공부) 찾아보다(제가 해당되는 내용은 아니지만) '어!!! 설마...??' 하고 은행 대부계 다니는 친구에게 물어보니 맞다고 해서 그렇게 알고 있는 내용입니다.

 

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@욱쨩 네 친구분이 첫번째 덧글 주신 내용으로 말씀하셨다구요? 참고 하여 공부하겠습니다

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