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[* 비회원 *]
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뭐 매물마다 다르겠지요..
일반적으로 비과세가 나올 수가 없는 분양권의 경우에는 말씀하신 게 맞는데, 입주 후 2년에 비과세 매물 터져나오는 시점에 잠깐 눌림목이 있는 걸 생각해보면은..
그런 의미에서 생각해보면 종부세는 세입자한테 100% 전가되기는 어려워도, 재산세는 100% 전가되겠죠 |
92바다
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네 그걸 맞춘거죠.
양도세는..... 어떻게 움직이는지..... 인기지역은... 비 인기 지역은....
이걸 맞춘겁니다.
한마디 하더군요. 아...... 가격에 포함시켜서 내 놓는구나...하면서요. |
치사이클R1
92바다
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손피는 이해하기 좋은데... 일반 매매일때 양도세를 물어봤더니... 약간 생각하더니 가격에 포함시켜서 내놓는구나.... 라고 대답을 하더군요.
이제 좀 경제 대회 하기 편해지네요. 가끔씩 물어봅니다. 경제적인 문제애 대해서.... |
RX93Nu
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보유세가 종부세만 이야기 하는 걸로 생각해서, ㅇㅈㅁ 지지하시는 분들도 많더라구요.
아버지에게 임대차 3법 이런거 얘기해주시면, 임대소득세 세금 문제 말씀드렸더니
월세 올려야 겠네 하시더라구요. 그래서 관리비 올리라고 했죠. |
92바다
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그게 집주인들의 생각인데..... 조세의 전가가 없다고 우기는 분들이 있죠. 그것도 집주인이 아닌 세입자들이요.
문제는 세입자들은 가격에 결정권이 없다는거지만요
제 아내도 세금 올린다니 첫마디가 '월세 올려'였습니다.
동네 아줌마들도 아는 수준의 문제를..... 모르는 분들이 엄청 많다는게 놀라운 일이죠.
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RX93Nu
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경제학원론에서 배우는게 조세의 전가인데..
공급자에게 세금이 더해지면 공급곡선 상방이동
가격이 올라가고 부동산 시장에서 수요의 탄력도는 비탄력적이기 때문에 수요자에게 조세의 상당부분을 부담하게되죠
다들 알지만 말못할 진실이라고 봅니다. |
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아재개그장인 |
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