유튜브 들어보는데 민간임대에 이런방식으로도 하나보네요.. ⁵

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2021-11-02 13:08   조회 : 856

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[* 비회원 *] 0 0

최근 충주, 안성에 몇개 있었죠.

2021-11-02 13:18 | 덧글

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Dettagli 0 0

건설사가 많이 남겨먹을려는 제도적 편법같긴합니다만 다주택자 입장으로는 주택수로 포함이 안되서 세금도 안뜯겨, 양도세도 없어...매력적인 투자처이긴한것같아요. 갈수록 건설사가 많이 먹을려고 탐욕부리는게 심해지긴하지만요

2021-11-02 13:32 | 덧글

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에터 0 0

애초에 분양가를 어거지로 제한하니까 생기는 일입니다.  분양가 적절하게 받을 수 있으면 그런 복잡한 짓거리 할 필요도 없죠. 걍 제값 받고 팔면 되니까. 가장 유명한 사례는 한남더힐, 나인원한남입니다.

2021-11-02 13:41 | 덧글

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에터 0 0

지금 상황에서는 절대 저렴하게 나오지 않기 때문에, (대놓고 비싸게 팔겠다고 꼼수쓰는 거니 당연하죠) 다주택자가 명의는 없는데 주택 말고 다른 데 돈 넣을 데가 없다 혹은 돈 많고 가점도 많은 무주택자인데 당분간 무주택 자격이 필요하다 뭐 이런 특수한 사례 말고는 그다지 매력 없는 투자처입니다.  무주택자나 갈아타기는 걍 등기부터 치고 오는 게 이득입니다.

2021-11-02 13:43 | 덧글

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데스티니 0 0

민간임대가 그나마 지금 돈 넣어놓을 만한 곳 같은게 무주택자는 무주택 유지하고 살면서 다른데 청약도 노릴 수 있고 유주택자는 취득세, 양도세 없이 다주택 테크 탈수 있어서죠.. 구축 갭투해서 1억 올라도, 취득세, 복비, 수리비, 보유세, 양도세 다 떼고나면 몇천 남지도 않는데 입지 좋은 민임 사서 묵혀두는게 좋은거 같아요.

2021-11-03 12:50 | 덧글

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