포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

DSR 22년 정책으로 계산 문의 10
PowerShell 2021-11-03 07:57   조회 : 1528
Screenshot_20211103-075226_Samsung Internet.jpg (406.2 KB)

안녕하세요.

 

DSR 계산기로 돌려봤는데 내용이 맞는지 귱금합니다.

 

본인 연봉 6300

배우자 연봉 7000

 

6300연봉 기준 6억을 30년으로 3.5% 금리 원리금균등으로 돌리면 아래와 같이 DSR 31% 정도 나오는데요 이렇게 하는게 밎나요?

기존 대출은 없고..

연봉 기준을 본인만 하는지 배우자까지 합산해야 하는지 헷갈리네요..

 

 

20211103075649_ibauyfgr.jpg

 

 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트10
고래코 다른의견 0 추천 0
6300연봉

6억 30년 3.5프로면

다른대출없으면 51.75퍼센트나오네요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
호두마루 다른의견 0 추천 0
차주(빌리는 사람) 연소득 기준으로 계산해야 하고, 위에 표 대출기간 30개월이 아닌 360개월(30년) 입력하면 51.32% 나오네요
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
콩콩콩콩 다른의견 0 추천 0

개월수에 년이 아닌 개월수로 환산하셔서 넣으셔야해요

 

만기상환액 0  넣으셔야하고

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
키리프 다른의견 0 추천 0
공동명의면 합산 연봉으로 DSR 계산한다던데요.

한번 알아보세요.

저도 부포 글에서 읽었는데 은행에 물어보시는게 정확하죠.

계산은 위에분들 말처럼 개월수로 넣으시고 다시 돌려보세요.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
딸기죠아! 다른의견 0 추천 0
근데 주담대 최대 가능대출액은 4.8억인가 4.9억 아닌가요?
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
에터 다른의견 0 추천 0
투과지구 아파트 아니면 4.8억 초과 가능하긴 합니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
에터 다른의견 0 추천 0
공동명의 아니더라도 합산연봉으로 dsr 계산하는 게 올해까지 적용인데, 내년부터 바뀐다는 말도 있고 아니라는 말도 있네요. 공신력 있는 정보는 찾지 못했습니다. 부부합산이 필요한 상황 같으니 잘 찾아보세요.

물론 LTV 초과 아닌지 먼저 계산해 보시고요... 투과지구 아파트 아니면 6억 대출이 가능하긴 한데 보통 투과지구 아파트도 아닌데 6억씩 대출하고 그러지는 않거든요. 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
extry 다른의견 0 추천 0
조정지역 아니면서 시세가 10억이 넘는데가 있나요?

6억 안나올거 같은데..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
0개월째 다른의견 0 추천 0
만기상환액 0 입력

대출기간 30년 -> 360 개월 입력

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
PowerShell 다른의견 0 추천 0

다시 돌려봤습니다. 이게 최종인듯 하네요.

부부합산으로 햐도 투과지역이면 4.8억? 여기까지..

 

 

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.