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근린상가건물(소위 카페거리) 가격이 지역마다 차이나겠지만
12~16억 수준이던게, 20억들을 다 훌쩍 넘어버리네요
가장 큰 요인은
1000에 50수준이던 방들이 70정도로 다들 올라버렸어요.
전세는 1억~1.3억수준이 이제 최소1.5억+@로 오르고(지역별로다르겠지만요)
소위 카페거리급 살만한 빌라촌은 방이없다고 난리네요
그래도 아직 도시재생용 빌라촌은 빈방이 좀 있어보이던데, 거기까지 여파가 미칠지는 모르겠습니다만,
예전 신규택지에 1층상가 + 2~4층 임대용으로 지으면 보통 10억정도 들어갔는데
요즘은 p주고 산다는 가정하에(분양받으면 땡큐고)
땅값 12억+건물값 8억 + @(지역별차이) 정도 들어가나봐요
지난 2~3년간 아파트가 난리였다면, 이제 아파트는 그들만의 리그에서 돌아가고
진짜 서민들 살아가던 근생쪽까지 뛰어오르니,
한 20년전 미국에서 공부할때, 방 한칸 $500주고 살았었는데
우리나라도 그리되면 어쩌나 걱정됩니다.
주거비는 참 싼나라였는데.
이런건 선진국 안따라가도 되는데요.
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촌철살인
JakeLove
