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재개발 차액정산 시기 관련 질문드립니다 3
[* 비회원 *] 2021-11-06 18:23   조회 : 554

재개발 구역에 땅이 있습니다 평가 금액이 커서 분양을 다 받아도 10억 이상이 차액으로 남는데요 이 비용은 왜 추후 입주시에 한번에 정산되는걸까요?

분명 권리가액보다 분양가가 높으면 공사 하면서 중도금 명목으로 돈을 계속해서 가져가는데

왜 반대의 경우에는 돈을 조금씩이라도 돌려주지않는걸까요?

 

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신새개 다른의견 0 추천 0
그래서 감평가 높은 매물이 인기가 없는 겁니다. 큰 돈 묶이기도 하고 좀 짜증나는 상황이죠.. 특히 상가주 분들은 목숨 걸고 반대하시는거죠.

환급금은 입주후 소송 다 마무리 되고 조합 해산하면 받으시는게 이게 시간이 좀 걸립니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

하... 입주 후 받는게 아니라 소송까지 끝나야 받는건가요?

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신새개 다른의견 0 추천 0
비례율이라는게 결국 조합의 지분(주주)과 같은 개념 입니다.

조합 해산이 입주후에 빠이 짜이찌앵 하고 끝나는곳이 아니라 적게는 2~3년에서 많이는 10년 넘게 걸리는곳도 있구요.

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