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하락장은 오겠죠. 다만 폭락이들이 원하는것과 다르죠. 12
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하락장은 분명 오겠죠.
어찌 매일 오르겠네요. 언제인지는 몰라도 하락장은 오겠죠. 다들 그렇게 생각할테구요.
다만 큰 하락장이 와도 현실적으로
10억짜리가 8억정도 되겠죠.(대 하락와서 7억 된다고 칩시다.)
퐁락이형들이 원하는 10억 짜리가 5억되는 마법은 일어나지 않습니다.
만약 그런 마법이 일어난다면 먼저 본인들 회사가 멀쩡한지 본인들이 아직 안짤렸는지 부터 확인하셔야겠죠.
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멋쥔늠
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주택가격이 하락하려면 2가지가 다 만족해야 합니다. 공급이 넘치고, 집 사려는 사람이 적어야 합니다. 잘 판단이 안서면 인기지역의 미분양이 생기는지만 보면 됩니다. |
시크릿커튼
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5년동안 5억짜리가 10억되고 5년동안 10억짜리가 7억되면 10년동안 5억짜리가 7억 8억 된거기 때문에 사실상 5억된거나 마찬가지인겁니다.
물가상승률정도 오른겁니다... 보통 아파트가 20년 30년으로 보면 물가상승률과 gdp 상승률정도 오릅니다... 인플레가 있는데 우찌 그전가격으로 돌아가나요..... 10년이면 40에서 50프로 정도 물가는 오릅니다.. 2006년 10억짜리 집이 13년 6억되고 2021년에 15억 됐다고 결국 존버하니 올랐다고 하는건 밥팅이들의 계산법입니다.. 결론은 집은 투자수단으로 볼 가치가 없다는겁니다 그냥 실거주로 만족하세요.
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애드번
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하락장 올 수 있었는데 이번에 대출 이빠이 막으면서 와도 의미없을꺼에요 사람들은 바보가 아니고 한번 경험한 실수는 뼈에 묻지요.. 조금만 하락하거나 대출 조금만 풀리면 기회를 놓치지 않을껍니다 물은 계속 나오는데 수도꼭지 잠궈버렸으니.. 살짝만 풀어도 터집니다 |
피커형
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| 근데 이 표는 뭐죠? 현실을 거의 반영하지 못하는 지표인것 같은데요.. 15년 -> 21년 수도권 모든지역이 최소 2배는 됬는데 표로는 30% 이상 오르질 않았네요. |
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