포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

.. 19
하나만잘하자 2021-11-08 10:45   조회 : 2558

..

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트19
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
갱신권이 이게 참 통보하고 3개월 있다가 나갈 수 있으니 임차인 입장에서는 좋지만, 임대인은 실거주 생각하고 있었으면 여러모로 꼬이긴 합니다.
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
하나만잘하자 다른의견 0 추천 0

저도 3개월은 처음 알았네요.ㅜㅜ

 

 

6) 계약갱신청구권 행사 시 임차인은 무조건 2년을 거주해야 하는지?


☞ 그렇지 않음. 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있으며, 임대인이 통지 받은 날부터 3개월 지나야 효력 발생


※ 임차인은 계약해지를 통보하더라도 계약만료 전이라면 3개월간 임대료 납부해야함

[출처] 대한민국 정책브리핑 (www.korea.kr)

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
에터 다른의견 0 추천 0

그래서 갱신권에 3개월 해지권 끌고왔을 때 묵시적 갱신의 특수한 상황에 적용되는 것을 무리하게 끌고왔다고 비판이 많았죠. 묵시적 갱신이야 임대인이 신경 안쓰고 방치한 죄라도 있지...

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
하나만잘하자 다른의견 0 추천 0

묵시적 갱신과는 전혀 다르다고 생각하는데 아닌가 보네요. ㅜㅜ 아

일반계약으로 생각했는데..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
욱쨩 다른의견 0 추천 0
그래도 그정도면 선택지(공실이라던가..)라도 생기니 다행...;;
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
하나만잘하자 다른의견 0 추천 0

좋은쪽으로 생각하려 하네요.ㅜㅜ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Kkr3w9 다른의견 0 추천 0
계약갱신권으로 재계약을 해도 나가는건 임차인 마음대로 가능하군요?

 

처음 알았네요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
하나만잘하자 다른의견 0 추천 0

저도 처음 알았네요.

좀더 확인해 봐야 겠네요.ㅜㅜ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
댕댕이당 다른의견 0 추천 0

나가기 3개월 전에 통보만 하면 됩니다.

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
I.K.A 다른의견 0 추천 0
계갱권 써도 통보 후 3개월 이후에 나갈 수 있는거예요?; 묵시적 갱신때처럼?;;
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.