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주택임대차사업자등록(4년단기임대)상태에서 세입자가 2년연장시 계약갱신청구없이 가능한가요??
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[* 비회원 *]
2021-11-08 19:56
조회 : 903
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주택임대차사업 등록을 한상태인데 계약끝나는시점이 다가왔습니다.
세입자가 2년을 추가 연장한다는데 임대차사업등록자이기때문에 계약갱신청구없이 2년을 5%증액하고 살꺼라고하는데요
제가 주택임대차사업자면 계약갱신청구권을 써야지만 2년연장이 가능하다고 할수는 없나요??
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[* 비회원 *]
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| 주택임대사업자는 계약갱신시 5%만 증액가능하고 세입자가 원하면 특별한이유없이 해줘야된다며...대놓고 계약갱신을 안쓰겠다고하는데...저도 내일 렌트홈에 문의해봐야겠네요 ㅜ |
닉렘
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네. 주임사는 의무 유지기간엔 임차인이 연장하겠다 하면 못 쫓아냅니다ㅠㅜ. 계갱권도 4년단기 기간동안에 안 써도 5% 밖에 못 올리구요. 표준임대차 계약서로 작성하셨으면 읽어보시면 써 있습니다. 8장이였던가 그랬던 듯.
쭉 읽어보시면 계약해지 사유도 써 있어요. 차임 3개월치 연체, 전대차, 임대인 동의없이 용도 변경 등 |
잠실배민커넥터아재
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세입자가 2년 더 살겠다는 의사표시를 한거 아닌가요?
그럼 계약갱신 사용해서 2년 연장 계약서를 준비하셔서 도장 찍으시면 됩니다. |
