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어느 유튜버 말이 부동산에서 실거래가신고를 최대한 늦춘다고 하네요? 12
뽐뿌2022 2021-11-09 12:54   조회 : 1955

계속 신고가가 나오는 마당에 매도자가 계약파기할까봐 부동산에서 신고가  물건을 실거래가 신고를 최대한 늦춰서 말일에 신고한다고 하네요.

 

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비사 다른의견 0 추천 0
네 폭등장에선 원래 그렇습니다.
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뽐뿌2022 다른의견 0 추천 0

예전에 매도자가 신고가 못본 물건 살뻔  했는데.. 제가 결정을 30분 늦추는 바람에 매도자가 신고가 확인해서 취소되었던 기억이...ㅋ

가계약금 100을 입금하까 말까 고민중이었다는..ㅋ

 

1.5억 신고가  서울 아파트인데 1.2억에 올라와서...ㅎ

지금은  저집 7억

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촌철살인 다른의견 0 추천 0

그래서 60일이던거 30일로 줄였죠. 효과는 그닥이지만.

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뽐뿌2022 다른의견 0 추천 0

30일기간에 말일이겠네요.

그 달의 말일이 아니라...ㅎ

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kjy79 다른의견 0 추천 0

그래도 지금 많이 줄었습니다

수도권 저가아파트들이 실거래는 알림이 오네요

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DreamBrewer 다른의견 0 추천 0
알고계신 그대로예요

매물 호가가 높아지게 만드는 심리적 요인 방어하고자 하는 업자의 의도가 다분하고

그리고 매도자 신고가 이후에 잔금때 기분 안 좋음을 방지 하고자 하나 사이드 이슈 없앨려는 노력

딱히 특별하고 대단한 비밀은 없어요.


 

 

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가무유무요자무배 다른의견 0 추천 0
신고가는 30일 꽉 채워서 하고 좀 싸게 거래된건 빨리 등록하더라구요 ㅎㅎ
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에터 다른의견 0 추천 0
주택 위주로 업무 하는 중개업자라는 게 대부분 동네 장사죠. 신고가 올라오면 그 동네, 그 단지 매물이 신고가 따라서 가격 올라갑니다.

근데 집 사는 사람 입장에서는 아직 신고가 안올라온 다른 동네하고 비교하면 덜 올라간 다른 동네가 더 매력적이 되겠죠.

당연히 이런 상태로는 자신(들)이 가지고 있는 매물에 거래 성사되기 어렵습니다. 따라서 법률상 허용되는 기한 꽉 채워서 신고를 하게 되는 것. 

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papas_lee 다른의견 0 추천 0
부동산중개업자 욕을 할게 아니라 당연한 이치겠네요. 어차피 영업을 하려면 집주인에게는 싸게 물건 내놓게 해야되고, 매수자에게는 비싸게 불러야 되니까요.
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이사만루 다른의견 0 추천 0
그런데도 중개업소와 짜고 실거래 높여서 신고한다고 하는 사람들은 참...
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