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갭끼고 실거주목적 아파트 구매시, 전세계약 내용 확인은 어떻게 해야되나요 ?? 4
천호구민 2021-11-11 23:05   조회 : 710

4억5천5백짜리 집에 전세자가 3.3억을 주고 살고 있습니다.

제가 나머지 1억2천5백 갭을 투고 매매하려고 하는데요 ..

실거주목적입니다.

11.15일 계약 > 12월말까지 잔금. > 전세계약자는 9월에 다른집으로 나간다고 하는데 ..!

 

첫집이다보니 .. 혹시 갱신청구권을 쓰면 어떻하나 싶어서요 ..

부동산아저씨는 지금 전세살고 있는사람 집을 자기가 구해줬다면서 걱정하지말라고하는데 

신혼부부 영끌해서 산 집인데 영 불안하네요 ㅠㅠ (부동산아저씨 뭔가 믿음직하지못해요 지 할말만 계속하고..)

 

이런경우 어떤점을 확인해야 좋을까요 ?
전세계약서등이 있을까요 ? 아니면 특약조건에 세입자9월에 나가는 조건 지키지 않을시 얼마 배상해달라는 내용을 적어야되는건가요 ??

도와주세요 ..!

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21세기소년 다른의견 0 추천 0

만료 6개월전에 등기하고 실거주통보하면 갱신권 거부됩니다.

내년9월이면 충분하네요.

버티면어떡하냐? 전세금에서 안비켜준 날만큼 호텔비 및 짐보관비로 다 까버리면 됩니다.

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천호구민 다른의견 0 추천 0

만료가 언제인지 모르겠어요 ㅜㅜ

전세계약만료일요. 

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
명확한게 하나도 없는거같아용ㅋ 저라면 세입자한테 먼저 전화해서 집살려는데 궁금한거몇개 물어볼거같아용
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헝그리얼 다른의견 0 추천 0
실입주할거면 전세계약서 확인하셔야죠.

확실히하려면 부동산에 얘기해서 전세계약서 만료일을 내년 9월로 수정해서 새로 계약서 쓰자고 하면 됩니다.

불안하시면 매매계약서 특약에도 집어넣구요.

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