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전세기간 만료전 이사관련 5
lsj860105 2021-11-12 16:13   조회 : 1167

현재 11월28일자로 전세기간 만료라서

아파트구입후 11월 20일간으로해서 이사예정입니다

집주인과 통화시 계약기간만료때 전세보증금

반환을 이야기했으나 힘들수 있다는 이야기가 나와서

만료 2개월전 나간다고 통보

30일전 내용증명 우편으로 발송했습니다(수신완료-가족이받으신듯)

 

만약 전세보증금 반환이 수월하지 않을경우

이사나 전입신고등 주의해야 할 점이 있을까요?

(전세권설정은 되어있습니다)

 

보증금상환시 까지 관리비등도 납부해야 할까요?

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목록보기 코멘트작성 코멘트5
푸에테32회전 다른의견 0 추천 0
등기부등본에 전세권 설정하셨다고요? (확정신고 이런건 전세권 아닙니다. 전세권은 등기부등본 때면 나타나는게 전세권입니다.)

전세권은 거주여부와 상관없이 계속 살아 있는것이므로 그냥 이사 나가셔도 됩니다. 어차피 집주인이 정상적인 권리 행사를 위해서는 전세권을 말소해야 하니까 전세금 돌려줄테니 말소해달라고 연락오겠죠. 

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lsj860105 다른의견 0 추천 0

답변 감사드립니다

전세입주시 법무사통해 전세권설정해놓은 상태입니다

그럼 이사간곳에 전입신고도 상관없는건가요?

관리비는 어찌해야할까요?ㅠ

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푸에테32회전 다른의견 0 추천 0
전세권은 주소지와 상관없이 보장되는 권리입니다. 전입신고하고 아무 상관없어요.

관리비는 거주하는동안에 부담하는거죠. 정산하고 나가면 그뒤로는 부담의무 없죠.

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lsj860105 다른의견 0 추천 0

@푸에테32회전 답변감사드립니다^^

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온기님 다른의견 0 추천 0

보통은 현재 집에 임차권등기명령을 하고나서 등기가 됐는지 확인하신 후 이사를 가셔서 전입신고를 하셔야 1순위에서 안 빠지실 겁니다.. 그렇지 않고 나서 다른 집으로 전입신고를 하시면 1순위가 없어져 버리는 걸로 알고 있어요..

 

그런데 전세권이 있으시다니 그건 어떻게 작용할지는 조금 더 알아보셔야 할 것 같아요

 


 

 

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