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부동산 매매시 의견 부탁드립니다... (영끌대출, 이율부담) 18
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현재 약 3억 정도의 현금이 있습니다.
매매 하고싶은 아파트는 10억 중반입니다.
주담대를 알아보니 4억이 나와서 약 3억의 현금이 더 필요합니다.
현재 1.2억 정도의 신용대출이 있고(현금 3억에 포함되어 있지 않음)
추가적인 대출 2억 정도가 더 필요한 상태입니다.
(대략 신용대출에 주담대까지 다 받으면 dsr 40% 에 가까워서, 저는 더이상 대출을 못받을 것 같습니다.)
여기서 질문은,
1. 추가적인 대출 방법이 있을까요?
2. 1번의 방법이 더 없다면, 세끼고, 매매하여 나중에 세입자가 나갈때 주담대를 받을 수 있는 방법이 있나요?
3. 그리고 마지막으로, 와이프랑 합쳐서 월급 세후 700~800 입니다. 위 상황처럼 약 6~7억 정도의 대출로 인해 이자 부담이 너무 크네요.
애기도 가질 생각이라, 와이프가 애기를 가진다면 월급도 절반정도로 줄어들것 같구요.
이 상황에서 아파트 매매가 맞을까요... 아니면 눈을 더 낮춰서 가야할까요...
출퇴근이랑 애기 생각하면 이정도는 눈 높이는 갖춰야 할것 같네요...
의견 부탁드리겠습니다.
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안녕치킨먹자
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신대 1.2억있으면.. 담보대출 4억이 풀로 나오나요?
그리고 mci 가입이 지금은 안됩니다. 여기서 서울이면 -5천만원 더 까여요
그리고 맞벌이면 영끌 추천 하는데... 외벌이면.. 영끌 안되실거 같아요...
8억대 정도로 낮추시는게.. ㅠ |
사이다콜라
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댓글 감사합니다.
1. 대출상담사를 통해서 확인해본 결과, 담보대출은 나옵니다. 연봉이야기는 좀 어려우나, 확인한 내용입니다. 다만, 저는 더 이상 신용대출이 불가하였습니다. 2. mci가 전세퇴거자금 대출인가요?? (아직 부린이라 단어같은게 어렵네요...) 아무튼 실행이 안된다니...ㅠㅠ 댓글 너무감사합니다...
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후회없이씬나게
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| 대출도 대출인데 이거 대출금 상환 부담은 없나요? 너무너무 영끌인듯 싶은데.. 뭐 전문직 돈 잘번다면 할말 없지만..생활비 쓰고도 감당할수 있을 정도만 빌리세요.. |
Ilvmoney
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이자부담이 걱정하는 분이 금리 인상시기에 집을 사려고 하실까? 또한 요즘 뉴스마다 부동산존문가라는 사람들이 집값 하락한다고 떠드는 시기에...
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