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DSR규제 - 기존 신용대출도 무조건 상환기간 5년 축소 되나요? ㅠㅠ 7
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주담도 대출 상담받고 있습니다
제가 신용대출이 2억원있는데요,
신용대출이 실행된지 1년이 넘었습니다
(2020년 10월)
오늘 은행창구에서 직원이 계산할때
신용대출은 상환기간 10년으로 계산하고,
그렇게되면 제가 희망하는 금액을
DSR 40% 내에서 받을 수 있더라구요
혹시 몰라서 2군데 가봤는데
2군데다 똑같이 대답해줬습니다
그런데 얼마전 10.26대책에서
신용대출 상환 기간을 5년으로 줄인다는게 기억이나서요,
집에서 DSR을 계산해보니까
상환 기간이 5년으로 줄이면 DSR이 40% 넘어가더라구요..ㅠ
그래서 보도지침을 찾아봤는데
이렇게 되어 있네요..
즉 2022년 1월 부터 새로 받는
신용대출을의 만기를 5년으로 적용한다
즉, 기존에 받았던 신용대출은
10년 만기로 원리금을 계산하여 적용한다
이렇게 이해하면 맞는걸까요?
집을 사고 못사고가 달려서
고수님들 해석 부탁드립니다 ㅠㅠ
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lIIIIlllllIlllll
암적인존재
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이건 잘 모르겠는데
최근에 신용대출 연장하는데 5% 갚는 조건으로다가 연장했습니다
연봉 230% 가량 받은지 3년 되었구요...... 이전에는 걍 이자만 갚는 조건으로 전화한통으로 연장했었어요 |
고물상3
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LTV든 DSR이든 저걸 넘겨서는 안된다는것임.
저 한도까지 빌려준다는얘기가 전혀아님. 은행에서는 DSR40 이내에서 자기네 기준 또는 신용등급과 은행잔고에따라 자율적으로 진행합니다. 예로 신용등급 안좋으면 DSR40이고 뭐고 없습니다. 내년부터 신용대출/5년이지만 올해부터 은행이 신용대출/3년으로 계산하고 빌려준다고 할수도있는겁니다. 규제는 무분별한 대출을 막기위한거지. 그만큼 빌려줘라가 아닙니다. |
