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광명뉴타운 광명 2구역 베르몬트로 일반분양 지연 이유 4
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안녕하세요.
이 533억을 조합원들이 메꾸어야 합니다.
https://jhview.tistory.com/22
광명재개발 뉴타운중에 광명 2구역..
최근에 일반분양 앞두고 있다가 빠꾸먹엇죠.
조합은 광명시에 넉넉하게 2250만원을 신청했는데, 광명시는 2000만원밖에 허가를 안해줘서..
옆집은 평당 시세가 2배가 넘는데 말이죠.
평당 2250만원 계산 시 일반 분양 수입이 약 4796억 정도가 나오는데
평당 2000만원 계산 시 일반 분양 수입이 약 4263억이 나오네요.
| 일반 분양 세대 수 | 분양가 | 총 분양 수입 | |
| 11.1평 | 140 | 222,000,,000 | 310억 7500 |
| 25평 | 70 | 500,000,000 | 350억 7500 |
| 29평 | 0 | 0 | |
| 34평 | 438 | 680,000,000 | 2978억 4천 |
| 40평 | 78 | 800,000,000 | 624억 |
| 총 합 | 726 | 약 4263억 |
조합원 분양 평수가 65406평이니.. 평당 122.7만원씩 더 낸다고 보네요.
25평 신청한 조합원들은 3천만원씩 더 내야합니다.
조합에서 당연히 평당 2천만원에 일반 분양 못하니, 지연시키기로 해서 언제까지 일반분양이 지연될지 모르겠네요 ㅠ
청약 기다리시던 분들 조금만 기다려보세요~
참고
- 광명뉴타운 광명2구역 베르몬트로 광명 분양일정 연기, 무엇이 문제일까?(feat. 재개발 일반분양가의 영향) - 2
- https://jhview.tistory.com/21 지난 편에 이어, 베르몬트로 광명에서 일반분양이 왜 연기되었는지, 무엇이 문제인지 자세히 살펴보도록 하자. 복습 재개발 사업의 수익성 -> 비례율(사업성) 비례율 = (사업의 수..
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이놀도
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일분 3000에 해도 다 팔려요.
청약제도의 취지상 그리하는 것이 맞지는 않지만 조합원이 먹을 것을 잘 줘야 재건축 재개발이 활성화되고 현 정부의 똥을 빨리 치울 수 있습니다. 2250 그대로 받아주지. 진짜 착하게 제출했는데 저건 뭔미 |
다리미112
