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무주택을 유지하면서 투자하려고 합니다. 12
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현재 공공분양 분양권을 가지고 있어서 무주택신분을 입주시점까지 유지해야 하는데 (22년12월)
추가로 금전적여유가 생겨서 투자를 알아보고 실행(?)에 옮기고 있는데요..
오피스텔 분양권하고 생숙은 무주택으로 간주한다고하여 아파텔분양이나 생숙분양을 열심히 넣고 있습니다.
그런데 한 50군데는 넣은거 같은데 다 떨어지더라구요...
제가 식견이 얕아서 저 두군데로만 바라보고 있는건지 혹시 추가로 추천해주실만한 투자상품이 있을까요?
금액은 현재 현금으로 1억정도 있고 25년도에 약 4억정도 추가로 생길거 같습니다.
감사합니다.
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오피스텔- 업무용,주거형 생숙-비주택
10여년전 오피스텔은 준주거 개념이 들어서면서 최근에는 업무용이 아닌 주택으로 사용하면 과세됩니다. 생숙- 현재 주택으로 보지 않지만! 추후 여론이 들끓고 떼법이 나오게 되면 소급적용하여 주택으로 볼 여지가 있죠.
영원한건 없지만 무주택지위를 정확하게 유지하려면 부동산쪽으로는 조심해서 접근하세요. 무서운게 법을 입법하고 소급해버립니다. 지금 제대로 당한게 주택임대사업자구요. |
그거시알고싶닭
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분양권은 아파텔,생숙 모두 주택으로 보지 않습니다.
그리고 생숙은 기존 생숙은 오피로 완화해주는 대시 앞으로 분양하는 생숙에 대해 실거주 금지하고 있기때문에 생숙 분양권에 대해주택으로 보지는 않을꺼 같고요. |
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