본인 명의로 2채이셔야 종부세 나올 수준입니다

종부세는 국세라 국세청 문의 해봐야 하고요

홈텍스 가서 전자고지에 과세물건을 보세요.

과세물건에 범어sk외 1,2건 이렇게 되어 있는지?

외 1(또는 이상)건이 붙으면 본인명의 주택이 1개가 아니란 얘기고요

뭔가 잘못되어 있다면 12월 초부터 홈텍스에서 수정신고 후 납부가능합니다

--------------------

밑에 댓글보고 정정합니다.

실거주 목적의 1주택 1가구는 11억 이상부터인데

부모님과 동거하는 글쓴 분은 다주택에 해당되어 종부세 공제금액이 6억부터 나오는게 맞네요.. 

덕분에 저도 몰랐던걸 알아가고 세금 절세 방향을 다시 생각해보게 됩니다

인별과세인데 1가구 2주택이므로

각자 6억씩 공제입니다. (부모6억. 글쓴분6억)

글쓴분이 공시7억이므로 초과 1억에 대해 당연히 종부세가 부과되는거구요. 1가구1주택만 11억 공제입니다.

세대분리 하고 월세내는게 더 나으실수도 있어요.

저도 서울에 15년보유 소형주택 있는거 처분하고 싶었는데 현금청산얘기나와 거래전에 파토나고 부모님이 연로하셔서 어쩔수없이 세대합가 했더니 갑자기 1가구 3주택으로 이젠 다시 사고싶단 사람 나와도 양도세 폭탄맞아 집을 팔지도 못하게 되서요. 종부세는 생각지도 못했는데 아시는분 정확한 답변 부탁드립니다.

글쓴이가 잘 파악하고 있습니다...

아.. 그러면 저도 이번에 종부세 많이 올라서 하나 정리할려고 했는데 소용없겠네요?

제가 2채, 배우자가 1채인데.. 

제가 1채를 정리해도 과세기준은 11억 공제로 올라가지 않고 6억 공제란 얘기니까 종부세는 무조건 계속 나온단 얘기네요?

근데 개인과세라고 했죠? 개인과세인데 다주택(글쓴이 명의로 두채)이면 세율이 올라갑니다. 거기다가 한채 처분해서 총 가액도 줄어들겠고요.

따라서 한 채 처분하면 전체 보유세는 1/3 (어쩌면 1/5, 1/10) 이하로 줄어들 수도 있습니다. 케바케니까 인터넷에 보유세 계산기에 넣어서 이것저것 계산해 보세요.