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고산 한양수자인 올초에 친척이 대형평수 추첨 당첨됐는데 5
[* 비회원 *] 1 2021-11-27 20:42   조회 : 1348

분양가가 5억 중후반이었나? 의정부에서도 외곽이고 교통호재도 딱히 없는곳에 5억대라니 진짜 미쳤다 생각했거든요

 

근데 지금 주변시세보니...ㅋㅋㅋㅋ 제가 붕신이었네요...

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JungJong 다른의견 0 추천 0

거기 뭐 있나요?? 완전 외곽이던데

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
수자인보다 더 외곽에 미리 분양해서 매매 올라오는 아파트가 74타입이 6~7억 호가네요.

친척은 125이니 10억은 무조건 가지 않을까요? 다시봐도 왜 저 입지가 저 가격인지 이해는 안갑니다만 부알못이라..

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JungJong 다른의견 0 추천 0
그렇네요.. 수도권 외곽도 6-7억은 기본이네요
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803호 다른의견 0 추천 0
저도 의정부 봤었는데...비슷한 시기에 분양했던 고산3단지가 2억 오르고...

 

탑석자이 33평 최근 9.7억 거래.. 근처 구축도 6억을 향해하고..

7호선 탑석역 공사 들어가면서 많이 오른거 같아요...

 

여기에 구리포천 고속도로가 있어서 잠실 접근성이 좋아진것도 있는듯 하구요,

서울이 너무 오르니까 의정부도 함께 오르는것 같습니다..

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뽐마니반메훔 다른의견 0 추천 0

의정부 고산 한양수자인은 애초부터 택지지구 분상제 적용아파트기에 주변시세보다 싸게분양해서 기본이 2억안전마진이있던곳입니다. 125면 대형평수고 분양시에 주변에 비슷한 매물이없어서 측정할수없지만 대략 7~8억정도였을거고, 어쨌든 외졌건 뭐건간에 주변 대장 탑석자이의 시세에서 -2억안쪽으로 따라갈겁니다 이미 탑석84가 10억찍었으니 125면 벌써 10억가까이될꺼고, 나중에 완공되면 최소 11억잡을수있지않을까싶네요

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