포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

송도 아메리칸타운 더샵 오피스 청약 마감, 6만2천명 청약 접수! 송도가 핫 하긴 하네요 4
Mint0930 2021-12-01 21:45   조회 : 1378

 

송도 아메리칸타운 더샵 오피스텔 청약 결과!

 

82타입 분양가 약 7억원 

계약금 10% , 중도금 60% 자제보증 무이자

입주예정 : 25년 6월

전매 : 소유권등기시까지

 

오피스텔 27타입 208세대 당해 27 : 1 , 기타 15 : 1

 

오피스텔 42타입 82세대 당해 130 : 1 , 기타 74 : 1

 

오피스텔 64타입 242세대 당해 85 : 1 , 기타 70 : 1

 

오피스텔 82타입 129세대 당해 386 : 1 , 기타 394 : 1 

 

약 6만2천명이 청약을 신청하였습니다. 분양가가 주변시세과 비교해서 나쁘지 않아보였는데, 정말 많은 분들이 청약을 했네요.

 

64타입의 경우 당첨 확률이 나쁘지 않아 보입니다.

 

계약을 한다면 전매는 불가하니, 84타입 기준 7천만원으로 입주(25년6월)까지 끌고 갈 수 있습니다. 약 4년후에 시세는 어떻게 될까요? 궁금합니다. 

 

2022년 오피스텔 규제를 피하기위해서 2021년은 연말까지 오피스텔 청약이 뜨거울 듯 합니다.ㅎㅎ

 

 

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트4
이놀도 다른의견 0 추천 0
82타잎은 바로 옆 59 아파트 시세가 8.5 

아파텔은 아파트 시세 85%이상. 

현시점 안전마진 최소5천~보통으로 1억 정도. 

64타잎은 랜막시티 호가기준 안전마진 5천~1억. 

그냥 64가 투자금 대비나 당첨확률로나 완전 승자. 

다만 북향에 저층일 경우 마진이 박하지만 

그래도 마진 있음. ㄷㄷㄷ 

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Mint0930 다른의견 0 추천 0
64 85 대 1 로또 5등이 45 대 1인데 나쁘지 않아보입니다 진짜 ㅋ
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
SK_MJ 다른의견 0 추천 0

내년부터 오피스텔도 규제들어오는지요?

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Mint0930 다른의견 0 추천 0
네. 내년부터 오피, 상가, 토지 , 주상복합도 담보대출 규제합니다., 22년 1월부터이고 총 대출액 2억원 초과시 DSR 40% 규제적용받습니다. 그래서 22년1월 전 모집공고 발표한 단지는 DSR규제에서 제외된다고해서 많은 분들이 올해 뭐라도 하나(?) 가져갈까 하시는 듯 합니다. 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.