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곧 전세만기인데 전세금을 올려달라고합니다 11
LatentTB 2021-12-07 23:49   조회 : 1563

신축 아파트 3.2억에 계약하였는데

2주전에 이사갈건지 갱신할건지 연락이 왔습니다

 

갱신한다고하니

집주인이 갱신권때문에 5% 올리면 3.3xx 숫자가

지저분하다고 3.5억에 하자고 해서 알겠다고 했습니다

 

 그런데 오늘 3.8억까지 해달라고 다시 문자가 왔네요

관계가 껄끄러워 지기는 싫은데 어찌하는게 좋을까요?

 

신축 2년이 아직 안되서 최근 실거래는 없고

호가는 매매가 8억 전세는 4.5-4.8억에 올라와 있고

최근 월세로는 이번달 5000/125 에 계약이 1건 있네요

 

내년에 직장이 타지역 발령이 날 확률도 있고

두돌안된 아기도 있어서 이사가기가 좀 불편하네요ㅠ

 

1. 그냥 이사간다

2. 갱신권사용 3.3xx억 로 지른다

3. 3.5억으로 그냥 하자고 한다

4. 3.8억으로 맞춰준다

5. 이사비 요청해보고 이사간다.

 

추가금은 현재 3.2억중 2억 대출이고

대출 좀 더 받고 친가 처가에서 조금씩 도움 받으면

3.8까지는 만들 수 있을것 같습니다 ㅠ

이사 1달전에 외벌이+아기가 태어나서 돈을 많이 못 모았네요.. ㅠ

 

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목록보기 코멘트작성 코멘트11
소마 다른의견 0 추천 0

5%올려주면 2년 더 사는거고

3억8천 올리면 4년 거주 가능합니다.

주인보고 4년 보고 올리시는거냐 물어보고 2년 만 살꺼면 5%  더 살생각이면 군말없이 올려주구요. 그게 나중에 싸게 먹힘

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LatentTB 다른의견 0 추천 0

회사발령이랑 애기가 날라다니기 시작해서 1층으로 가야할 것 같아서 길어야 2년 살 것 같습니다ㅠ 5프로 질러야겠네요

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iizii 다른의견 0 추천 0
만약, 4년 더 살거라고 3.8억으로 올렸는데,

2년 후 집주인이 실거주 하겠다고 하면 어떻게 되나요?

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소마 다른의견 0 추천 0

나가야죠

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그게잘안돼 다른의견 0 추천 0

현실적인 답변은 안되겠지만..

갱신권 3.3억으로 2번이요

저라면 이사 갈 생각하고 지를것같네요

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LatentTB 다른의견 0 추천 0

이사가면 또 복비랑 이사비랑 바닥매트 시공 등등하면 500돈 쌩돈 나가가고 발령나면 또 복비가.. ㅎㅎ 일단 질러야겠네요

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그게잘안돼 다른의견 0 추천 0

돈 구할 수 있으면 3.6억 정도로 쇼부 치는게 정신건강상 좋긴 하지요

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LatentTB 다른의견 0 추천 0
사실 3.7억 쇼부도 생각해봤는데

낮춰서 3.6억도 좋은 것 같습니다

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너어무햇너어무햇 다른의견 0 추천 0

그냥 집을 매수 한다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
그냥 조금 아쉬운 소리해서, 최대한 빌리거나 구해봤는데 3.6이 한계다. 이 정도로는 안되겠냐고 물어봐요. 대신 집 깨끗하게 쓰고, 다음 세입자 구할 때 집 잘 보여주겠다고.
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