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전세 안고 구입했는데 갑자기 세입자가 계약서를 새로 쓰자고하네요 52
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안녕하세요
얼마전 첫 내집 마련한 부린이 입니다
10월 중순에 전세있는 아파트 구입했구요
구입당시에도 계약끝나면 입주할거라고 알렷습니다
세입자가 전세대출을 받은탓에
매매후 세입자 전세대출 받은 은행에 서류보내야야할게 있나해서
통화 했었구요 이때도 계약끝나면 입주할거라 말씀드렸습니다
전세계약은 내년 11월 만기 입니다
구입전에 집도 잘 보여주셨고 구입후에도 통화 잘했는데
오늘 뜬금없는 문자가와서요...
잘은 모르지만 계약서 새로 쓰면 제가 입주하기 불리해질거같은느낌이고
세입자가 전세대출을 받은거라 기존계약서는 가지고있지도 안을테고 다시 계약서 쓰면 은행이랑도 뭔가 복잡해질거같은데요
제가 계약했던 부동산 얘기도 꺼내는데
사실 계약당시 최고세율80만원인 복비를 200을부르고
지랄염병을 떨어서 관계가 좋지않은곳 입니다
일단 매매당시 그대로 승계한거라 다시 작성할필요 없다고
답신을 보냈는데요..
세입자님이 이러는 이유가 뭘까요...?
전세계약서 새로 작성하면 안되는거저?
두움좀 부탁합니다
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키요나리류이치
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다시 답신이 왔는데 세입자님이 회사에 대출을 좀 받으려는데 계약내용 변하는거없이 금액만 오백 추가해서 쓰자네요 자신이 부동산비같은거 부담하고 저는 오실필요도 없게 한다고...뭔가 이해할수없는 내용이네요...의도가 뭘까요 |
downhill
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내보내고 입주할꺼면 계약서 새로 안써야..
-- 저도 전세 낀 것 샀었는데 아무것도 새로 안썼습니다, 그냥 내년 11월에 입주해야 할꺼니 쓸 필요 없다고 하세요 |
[* 비회원 *]
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잔머리 굴리네요.
지금 계약서 다시 쓰면 쓰는 날부터 2년간 다시 계약 시작이고 계약갱신청구권 쓰면 2년 더 살 수 있는거죠. 계약기간을 내년11월까지 한다하더라도 절대 쓰지 마세요. 계약서 만기 날짜와 상관없이 무조건 2년 더 살 수 있습니다.
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키요나리류이치
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그러게요 답신이 계속오는데 오백 더올리는거말고는 암것도없다고...하네요ㅋㅋ 제 생각에 기존전세계약서는 전세대출받은 은행이 가지고있을텐데 계약서를 다시 작성하면 은행입장에서도 문제가 생길거같은데요ㅋㅋ 새로쓰자는 계약서로 회사대출을 받을생각이라는데 그건 더 큰 문제 아니가 싶기도 한데... 참 무슨생각인지 모르겠네요ㅋㅋ |
