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전세 만기 전 집주인의 이사 요청 5
 낙지우동 2021-12-13 17:53   조회 : 1334

상황 설명


- 전세계약 기간이 1년 5개월 정도 남았습니다

- 전세금은 2억4천만원에 계약했습니다

- 집주인 남편 분이 동업자 사기를 당해서 현재 집주인의 모든 재산이 압류되어 길거리에 나앉게 생겼다고 합니다

- 집주인 남편 명의가 아닌 본인 명의로 되어 있는 (현재 제가 거주 중인)오피스텔은 압류 대상이 아닌지

   집주인, 집주인 남편, 아들 내외, 손자까지 오피스텔에 들어와 살아야될 것 같다며 이사비 + 전세보증금을 모두 줄테니 이사하는게 어떻냐고 합니다

- 위 사실이 거짓일 경우 배상하는 각서까지 쓰겠다고 했습니다

- 계약 당시 선순위채권이 없는 상태로 전입신고, 확정일자를 다 받은 상태이며 등기부등본상 현재까지도 선순위채권은 없습니다

- 계약 당시 HUG 전세보증보험 보증서가 발급이 완료된 상태입니다

 

이런 경우 어떻게 대처해야 할까요?


- 집주인 얘기가 사실인지 확인할 방법이 있을까요?

- 집주인 얘기가 사실이라면 굳이 저희에게 이사비 + 전세보증금을 줄 돈으로 다른 집 전세를 알아보지 않을 이유가 있을까요?

- 만약 이사를 가게 될 경우 복비+이사비를 얼마나 받아야 하나요?

- 계약기간까지 살았을 때 전세금 확보에 문제가 발생할 수도 있을까요?

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목록보기 코멘트작성 코멘트5
사요삽니다 다른의견 0 추천 0

어디에 위치한.오피스텔인대 전세가.2억인가요 강남?

사실이겠죠 각서까지.쓴다는대 이사비용 이랑 복비랑해서 200정도.불러보셈

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낙지우동 다른의견 0 추천 0

답변 감사합니다.

수도권에 위치한 주거용 오피스텔로 지금은 전세가가 3억이네요;

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뚜비25 다른의견 0 추천 1

1. 전세계약서에 나와있는 집주소 등기부등본 떼보면 (남편 소유집에서 실거주했을 경우) 압류내역 나올겁니다.

 

2. 사기로 정신없는데 새로 집 알아볼 정신이 없을수도 있겠죠. 반대로 전세값 너무 올라서 글쓴이분 내보내고 새로 세 받으려고 하는 것일수도 있구요. 아니면 급전 필요해서 실거주가능 매물로 팔거나 새로 대출받으려 할 수도 있고..

 

3. 저도 복비 이사비 해서 200정도면 적당하다고 봅니다.

 

4. 계약까지 살았을 때, 그 집에 글쓴이분 선순위로 보증보험 있어서 계약금 보전을 될 것 같습니다만, 저라면 이사나갈곳이 있다면 그냥 찝찝해서 돈 받고 나갈수도 있을 것 같네요.

 

돈이 없건 아니면 다른의도가 있는 것이건 일반적이지 않은 사람이면 나중에도 또 문제가 생길 확률이 높아서요.

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SHolicc 다른의견 0 추천 1
큰 문제야 생기겠냐먄은 좀 불안할거같긴하네요--; 저라면 한 200 받고 나갈듯요
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나는너를기억해 다른의견 0 추천 0

500백 불러 보세요

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