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근데 다주택자 양도세 줄여주면... 10
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여러채 정리해서 똘똘한 한채 사지 않나요? @_@
주택 정리하면 현금만 최소 수억에서 수십억까지 들어오는건데 그거 뭐 비트코인에 넣을것도 아니고 어차피 다시 주택시장으로 흘러가는거잖아요.
양도세 감면 혜택 받은 사람은 향후 5년간 신규주택 취득 불가 이런 조항 넣을거 아니면 의미없는거 같아요.
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이세상이세계여행기
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사람들이 열심히 일해서 더 좋은 주거환경으로 가는 것이 무슨 문제일까요?
지금 상황은 그 통로를 막아, 아니 둑을 막아 흐르지 않게 해서 생긴 문제죠 더 좋은 주거환경이 새로 생기면 돈 있는 사람들은 그리로 갈 것이고 그때 내놓은 매물은 그 밑에서 돈 모으던 사람들이 줍줍할 것이고 말이에요 지금은 맨 꼭대기가 움직일 여지가 없으니 정체가 심해진 상태죠 시중에 돈은 넘치니 자꾸 가격은 오르기만 하고 |
노마크1
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| 경제는 심리입니다.어차피 집 못사거나 안살 사람들이 매물나와도 안사거나 못삽니다(여러이유를 대고)그리고는 남들 집사서 집값오르면 배아파서 세금 많이 내라고 뒤에서 조종하는거죠(상대적 박탈감) 사촌이 땅을 사면 배아픈 격 |
[* 비회원 *]
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| 그 다주택자들이 파는 똘똘하지 않은 집이 누군가에게 똘똘한 한채죠? 성동 마포꺼 두채 팔아서 강남 가게 되면 마포 성동은 누군가에게 똘똘한 한채 아님? 누군가에서 그랜저는 차도 아니지만 누군가에겐 현실 드림카일 수도 있죠. 생각이 너무 1차원적이시네;; |
에터
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결국엔 공급 없이는 양도세 한시적 완화해 봐야 살짝 출렁 했다가 원위치입니다.
집값을 장기적으로 어쩌겠다는 것 보다는 일단은 선거 앞두고 있는 점에서 세금감면해서 받을 표+단기적으로 출렁 하면서 집값 잡았다고 홍보해서 잡을 표.... 선거 때문이라고 봐야겠죠. |
[* 비회원 *]
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여러 좋은 의견들이 나왔고
다주택자 양도세 감면의 실질적인 효과는 집값 하락입니다 과거로부터 현재까지 모든 집 매매 구조와 과정이 후발주자가 선발주자의 금융비용 각종세금(특히 근래들어 양도세, 종부세) 그리고 어느 정도의 인건비. 이익을 대납해주는 거였죠 상식적으로 양도세 50-70% 말이나 됩니까? 집값이 왜 오릅니까? 수요와 공급도 있지만 어느 미친자가 비싸게 산걸 그 이하 값에 내놓겠냐고요 10억주고 사서 14억되었는데 너 4억 먹었으니 경우와 기간에 따라 50-70%내라? 양도세가 줄어들면 무주택자 혹은 경제개념이 없는자의 입장에서는 와 저거 안그래도 4억먹은 새끼들이 많이 해먹는놈들이 세금만큼 더 해먹네 생각하겠지만 현장에서는 그만큼 혹은 전액은 아닐지언정 그만큼 또는 그 이상 시세가 내려갑니다 명박이때 완화하고 박그네때 중과 폐지했죠 지금 왜 사람들이 안 파나요? 왜 증여하나요? 팔면 세금이 엄청난데 팔고나면 같은 돈으로 입지 낮춰 하향 매수해야 하는데 하겠냐는 말씸입니다 |
