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양도세 일시적 완화된다면? 9
부채도사FR 1 2021-12-15 14:44   조회 : 872

다주택 포지션인 분을은 이재명 후보 당선되었단 가정하에 6개월 한시 완화한다면 파실 생각이세요?

 

음.. 다주택자로서 저는 단 한채도 정리할 생각은 없어요. 

22년, 23년 수급만 봐도 현 시세가 어깨 아래로 보이거든요. 

 

종부세 부담은 있겠지만, 6개월 한시가 끝나더라도 다시 완화하거나 더 대폭 할인해서 완화할 가능성이 높고,

23년까지 시세 상승을 다 먹어서 할인된 양도세로 매도한다면 종부세는 전혀 문제 안된다고 판단하고 있어요. 

 

양도세 완화가 무슨 선심쓰듯 이야길 하는데, 정작 제 관점으론 전혀 씨알도 안먹힐 소린데, 다른 다주택 포지션분들은 향후 대응을 어찌하실지 궁금하네요. 


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막강아이구 다른의견 0 추천 0

10에서 15프로 수준이 되는거 아니면 크게 어필 안될것 같은데요.

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부채도사FR 다른의견 0 추천 0
명의분산(가족간 증여, 이혼) 비과세 전략 대비 실질 세율이 낮아야만 효과가 있을거 같은데 그게 대략 10~20% 아닐까 싶습니다. 
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
찢이 행여야 그짓을 할까요? 윤석렬이면 몰라도
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부채도사FR 다른의견 0 추천 0
한다는 가정 입니다^^;
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as1ne 다른의견 0 추천 0
팔고 투자성 더 좋은걸로 합치거나 옮겨타야죠.

양도세 리셋할 수 있는 절호의 기회인데요.

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부채도사FR 다른의견 0 추천 0
물론 상급지 매수도 좋긴한데요. 취득세 조정이 안된다면 매수 부대비용과 대출규제 영향으로 좀 어렵지 않을까 싶기도 합니다. 
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욱쨩 다른의견 0 추천 0
개인 자산과 능력, 

에 의한 보유수준/능력으로 향후 보유기간 계산

했을시 상승분 유추해보면 답나오죠.

 

종부세 물고 다 가져갑니다.

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부채도사FR 다른의견 0 추천 0
파이팅 입니다!
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누가보나 다른의견 0 추천 0
어떤 자산을 가지고 있냐에 따라 다르겠지만

현재 들어가기가 힘들기때문에 나오지는 않을 것 같습니다.

 

저라면 안팝니다. 앞으로 입주물량이 없기때문에 ㅉㅈㅁ의 저 공약 또한 시간지나면 더 완화될겁니다.

 

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