포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

부동산 하락과 3기 신도시 사전청약 분양가격 관계 11
Revn 1 2021-12-17 22:41   조회 : 1691

 부동산이 하락이 왔다는 글들이 자주 보여서 궁금증이 생겼습니다.

 

 과연 사전분양을 진행한 3기 신도시의 분양 가격은 어떻게 될까요?

 

 

 사전분양시에 고지하기를, 본 청약시에 분양가가 달라질 수 있다고 했는데,

 

 과연 분양가가 비쌀 것인가? 아니면 저렴하게 나올 것인가?에 대한 궁금증이 생기네요.


 

 3기 신도시를 위해서 토지수용이 이루어져야 할 것인데,

 

 토지 수용시점은 현재가 될 것이고, 현재 토지 가격은 오를대로 올라버린 상태로 알고 있습니다.

 

 그렇다면 과연 토지 보상은 현재가격으로 비싸게 한 뒤에,

 

 본청약시 부동산시세 하락이 온다면 주변시세에 맞추어 저렴한 분양가를 책정하는 것이 가능한가?

 

 

 이런 경우 토지보상에 대한 손해분은 국가에서 감당을 하게 되는건가요?

 

 아니면 토지보상 가격에 맞추어 시세보다 비싼 가격으로 분양을 하게 되는 건가요?

1 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트11
금수까락 다른의견 0 추천 4

지금 생각할 필요가 있나요? 정책낸 애들도 걍 그때 정권보고 알아서 하라고 낸 정책인데

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Revn 다른의견 0 추천 0
어떻게든 되겠지 하는 마음일까요 ㅎ
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
aivayma 다른의견 0 추천 0
고분양가 현실화한다그래서 분양가까지올려놓은상황이라

힘들지않을까요

북서울 자이 2990

의정부 신곡파크프라임??1800

의정부는 바로위에 2019년도 준공단지 급매 호가랑 비슷하더라구요..

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
Revn 다른의견 0 추천 0
그러네요 분양가 현실화 한다고 했네요 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
초코밀키 다른의견 0 추천 0
원가로 주면 로또 주는거라 주변시세에 몇프로 하겠죠 
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
scancopy 다른의견 0 추천 1
  • "임대주택 인기없다" 지적엡3기 신도시 통합공공임대는 '알짜 입지'
  • 사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
https://www.news1.kr/articles/45218...

 

임대비율 35% 이상에 입지좋은곳에 임대를 우선으로 배정하고 적정가구수로 공급하는데 

이대로라면 시세하락이 온다해도 LH는 이익을 내야 하는 사업을 해야만하는데

뻔하지 않나요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
옵티미스틱 다른의견 0 추천 1

폭락이들 말처럼 집값 폭락이면 3기는 무기한사업 보류죠...할이유도 없어지구요

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
김스멜 다른의견 0 추천 0
적폐LH사건을....과연..누가 터뜨렸을까요. ㅎㅎㅎ
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
내로남불본진ㅃㅃ 다른의견 0 추천 1

3기신도시 싸게나올거란 생각을 하는사람도 있군요 훠훠훠

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
20210519 다른의견 0 추천 0

토지보상은 공고일 이전의 표준공시지가 기반으로 책정합니다.

그래서 헐값인거고, 토지주들이 시위하는 이유가 당연하죠.

 

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
전체 코멘트 보기 ▼

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.