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변기, 현관문, 주변청소 등은 임대인,임차인 누구 책임일까요 6
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저번에 한파관리로 동파사고에 대해 질문햇더니
1차적으로 사는사람이 관리하는거고
임차인이 1차 책임이더군요
그럼 이건 임대인과 임차인 중 누구 책임인지 궁금해요
원칙이야 노후화로 인한 교체는 주인인 임대인이
사용하면서 고장나면 살고있는 임차인이 책임인건데
변기가 고장나거나 막히거나
입구 현관문이 삐걱거리거나 소리나거나 어긋나거나
입구쪽이나 주변 청소 및 눈오면 눈쓸기
이런건 누가 관리하고 누구 책임인가요
임차인 입장은 난 빌려쓰고 돈내고 살고있는거고
주인이 청소하고 관리하고 고쳐놔라 입장이고
임대인 입장은 살고있는 임차인이 청소하고 관리하고
쓰면서 망가지면 고쳐서 사용해라 입장이구요
보통 장사하는 상가쪽은 장사 빨리해야하니
자기들이 빨리 고쳐버리고
물론 손님들이 변기쓰고 입구 막열고 그러다가 고장나는게
대부분이기도 하니 노후화로 고쳐달라기 애매하기도 하구요
주택이나 아파트처럼 거주하는 임차인은
노후화 주장하면서 고쳐달라고 많이들 하시구요
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혜정이전전전남친
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청소야 당연히 임차인이 하는거구요 그외 유지보수는 월세냐 전세냐에 따라도 좀 달른거 같긴한데
명확히는 누구의 과실이냐, 자연노후인지 사용부주의인지를 따져야 합니다만
보통 다투기 싫어서 한쪽이 양보하긴 하죠. 사람 봐가면서 판단합니다.
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스카쭈
