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청약에 당첨됐습니다 19
LaGrande 3 2021-12-19 18:31   조회 : 2832

신혼부부 특별공급으로 당첨이 되었습니다.

주변시세 - 분양가는 2~3억 수준이고요

 

청약통장은 해지하고 새로 가입해야하는지,

대출을 최대한 받으려면 어떻게 해야하는지,

실거주 오래는 못할것 같은데 세금을 최소한으로 내면서 갈아타고 싶은데 어떻게 해야하는지

이런정보들을 얻으려면 어떻게 해야할까요?

 

시중에 부동산 책 몇권 읽어보면 될까요?

3 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트19
20210519 다른의견 0 추천 0

저도 청약은 안해봐서 잘은 모르지만 신혼특공이면 수익 토해내는 뭐 있을수도 있어요. 거주기간,자녀수 따져서.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

그건 신희타 일걸요

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LaGrande 다른의견 0 추천 0
신혼부부 특별공급으로 분양입니다

공고에는 일단 그런 내용이 없었네요

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쥬시쿨1 다른의견 0 추천 0

당첨 통장은 해지하세요 쓸모없어요

다시 재가입은 본인선택ㅡ

중도금대출 받으실텐데 지역이 어딘지 모르겠으나

60프로 다 받으실듯ㅡ

잔금대출은 2년후에 고민하시져 ㅎ

잔금치고 2년보유하면 비과세입니다. 규제지역은 거주도 해야하구요

당첨자 톡방 들어가셔서 정보 얻으세요

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LaGrande 다른의견 0 추천 0
한 10년, 20년 뒤에 또 분양 받지 않을까 해서요

통장은 바로 해지하면 되는군요

청약과열, 투기과열이라 확실히 알아봐야겠네요

공고 상 전매제한만 있고 실거주 조건은 없었습니다

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로우킥 다른의견 0 추천 0
그냥 최소 거주요건 채우고 팔고 모은 현금 더해서 상급지로 갭투자+월세 or 실거주
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LaGrande 다른의견 0 추천 0

그래야죠 ㅎ

전매 5년만 있고 실거주 조건은 없는데 양도세 절감을 위해 2년정도는 실거주할꺼 합니다

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홍삼동 다른의견 0 추천 1
수익공유모기지...

최소10%환수입니다

대신 이율이엄청?저렴하죠

저희는1.3%입니다ㅎ

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쥬시쿨1 다른의견 0 추천 0

특공 얘기 밖에 없는데

왜 수익공유해요?

신희타 아니에요?

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홍삼동 다른의견 0 추천 0

신희타만해당이네요 

특공은제외군요..

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