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2주택 비과세 관련하여 문의드립니다. 3
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현재 집도 차후 비과세 혜택을 보려면, 꼭 일년후 다음주택을 구입해야하는건가요?
1.a 주택 취득후, 1년후 b주택 취득, b주택 처분, a 주택 비과세 기준 리셋, 2년 보유 및 실거주 후 비과세 가능
2. a주택 취득후 1년이내 b주택 취득, b주태 먼저 처분해도 a주택은 2년보유 및 실거주하더라도 비과세 해당안됨
1번으로 알고있는데, 2도 가능한건가요?
다주택자분들은 어떻게 관리하는지 궁금하네요
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에터
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B 먼저 처분이면 B처분시점으로 A보유기간 리셋이고 이건 1, 2번 상관 없습니다. B는 일반과세나 중과세 등등 될거고. 매수시점 1년 따지는 건 A먼저 처분할 경우 일시적 1가구 2주택 적용을 위해 필요합니다. |
너와내가
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그럼 a,b,c를 1년안에 사도, 세개중 어느것이든 두개를 팔고, 최종 1주택이 된 시점에서 2년을 보유 및 거주하게되면 비과세에 해당되는거고..(조정지역 기준)
말씀대로 1년 따지는건 일시적 1가구2주택 혜택을 적용하기 위한거라 생각하면되는군요. |
에터
