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부담부증여에 양도세 나오는거 모르는 분들이 꽤 많네요 10
도타리 2021-12-31 12:59   조회 : 1351

부담부증여면 전세보증금이나 빚 껴서 증여하는건데요 문제는 20억짜리 집 증여시 10억이 전세로 있다고 하면

 

10억에는 증여세

 

10억에는 양도세가 부과됩니다 증여도 판거랑 똑같이 쳐요

 

그래서 2주택자는 부담부증여도 못합니다 왜냐면 부담부에 대한 양도세가 나오기 때문

 

 

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욱쨩 다른의견 0 추천 0
이걸 모른다고요??ㅎㅎ
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20210519 다른의견 0 추천 0

정답

주는사람 양도세

받는사람 증여세 취득세.

부담부증여를 만능으로 아는데 실익 따져가면서 해야함. 마냥 세금 덜내는게 아님


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추억팔이 다른의견 0 추천 0

이거 의외로 모른사람 많아요

언론에서도 전세낀 아파트 증여하면

전세금은 빼고 증여세 낸다고

부담보증여로하면 증여자가 양도세

낸다는것은 설명을 안하더라고요

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대나무헬리콥터@ 다른의견 0 추천 0
설마 그걸 모른다고요?
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이놀도 다른의견 0 추천 0
협의 이혼 재산분할 + 1주택 부담부증여. 

취득이 전세보증금보다 많이 낮지 않으면 부담부 증여. 

총알만 되면 부담부 증여가 아니라 갭끼고 친족간 3억 다운 매매

도저히 답 없으면 정권 바뀔때까지 몇년이고 낚시. 

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화양명화대지 다른의견 0 추천 0

부담부 증여도 그렇지만 저가 양도 할 경우 매도자가 다주택이라면 시세의 5% 를 공제한 매매가로 간주

그에 대한 양도세가 부과 됩니다

한마디로 저가양도는 받는 입장에서는 타격이 없지만

파는 입장에서는 세금 계산 잘해야 하죠


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우헤헤헤헤 다른의견 0 추천 0
모르는사람 개많아요

 

예를들어 8억짜리 집 5억 대출이면

3억만 돈내면 되지않나 이런 생각하는사람있음

 

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What_12_9oing_On 다른의견 0 추천 0

선동해야되거든용

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양도세80프로절감 다른의견 0 추천 0
다주택자, 단기매도 등 양도세율 높게 나오시는 분들 양도세는 제가 절감시켜 드릴 수 있습니다.^^;
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미나미타츠야 다른의견 0 추천 0
여기에 증여취득세 낼 형편 안되면 이것도 추가과세하죠.
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