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저는 임대인입니다. 이번에 전세 연장을 하려고 하는데.... 11
Herrymorrison 2022-01-01 20:17   조회 : 1400

우선 저는 임대인입니다. 이번에 전세를 연장 하려고 하는데 여쭐것이 있습니다. 

 

전세금 5%이내 상승 조건으로, 전세를 연장해주려고 하는데요, 2년 조건이 아니라 1년 6개월을 조건으로 걸려고 합니다. 

혹시 이럴경우 조심해야하는 또는 고려해야하는 부분이 있을까요? 

예) 세입자 이사비용을 대줘야 한다든지....등등..

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RoyalBlood 다른의견 0 추천 3

1년6개월로 계약하셔도 세입자가 2년주장하면 2년 살 수 있어요, 이것때문에 잘 모르고 계약했다가 나중에 울상인 임대인 많습니다,

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Herrymorrison 다른의견 0 추천 0
흠 그렇군요....이거 머리아프겠네요...흠...
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사요삽니다 다른의견 0 추천 2

5포로 인상은 와.하나요?1년 6개월만 샬고 이사가달라고 사정할판에

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사요삽니다 다른의견 0 추천 0

인상.없이.사정애기하고 1년6개월후 이사조건으로 재계약 진행해보심이 

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대박이로구나 다른의견 0 추천 0
무시하고 2년 살겟다하면 골치아파요
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 1
조건 자체가 무효입니다

 

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뽐뿌트윈스 다른의견 0 추천 1
1년 6개월만 살게 할순 없죠. 공실 비워둬야 합니다
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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
2가지 방안


1.전세금액 그대로 월세200 하고 1년6개월간 월세프리로 계약

그 이후부터는 월세 받기

 

2.원래 계약기간 6개월전에 계약 다시해서 다음 계약이 딱 2년차 채우기

그리고 실입주하면 될거같음

 

근데 이거 두가지 확실하진 않으니 이중 삼중으로 알아보세요

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로도크로사이트 다른의견 0 추천 0
만기가 6개월 이상 남았으면 2번이 좋아보이네요

대신 5프로 인상은 얘기 꺼내보고 반응 별로면 안올리는 조건으로 하시는 것도 고려해보시는게 좋겠네요

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0
좋은 아이디어네요. 1번 같은 경우 실제로 받지 않은 월세(월세프리 기간)에 대한 세금은 없겠죠?
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