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서울 은평 빌라 vs 봉담(기안동) 5
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안녕하세요 고민이 되어서 글남깁니다.
현재 서울 구산역에 5년된 3룸 신축급 빌라 살고 있구요
부동산 문의 해보니 3.6억에 매도 가능할거 같다고 하는군요
대출은 아직 1.4억 남았습니다. 즉 매도하면 2.2억 현금확보
근데 신축 아파트를 가고 싶어서 알아보니
봉담읍 기안동에 분양권 매매를 할 수 있는 건축중(4월완공)인
아파트가 있어서 관심있게 보고 있습니다. 위치는 별로;;
P는 2억부터 다양하게 있고 지금 들어가면 고스란히 6억 정도를
다주고 입주하게 되는꼴인데요. 현재 직장은 분당이구요.
출퇴근은 봉담이 좀 더 빠르긴한데 한편으론 서울에 비하면
배차시간 등이 말도 안되게 길다는 단점이;;
지금 살고 있는 빌라 위치가 연신내랑 가까워서 GTX-A가
곧 개통되는데 앞으로 집값 반영 좀 더 될까 기대도 되는 한편
아파트는 지금 아니면 분양권 매매 가능한 곳이 없어서
양쪽 다 고민이네요. 존버 vs 시골아파트 어떻게 해야될까요?
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| 우방 메가시티군요. 기안 2, 3지구가 예정되어 있어서 인프라는 매우 좋아질 겁니다. 아직 먼 얘기지만 향후 신분당선 연장과 군공항 이전까지 감안하면 버텨볼 만합니다. 기본적으로 버티기가 필요하다는 점 감안하시고, p 1.2~1.4 정도만 돼도 바로 잡으시라고 하겠는데 지금 너무 붙긴 했죠. 좋은 선택하시길 바랍니다. |
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