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2종근린 상가를 사서 주택+사무실을 꾸미면.. 별로일까요? 3
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집이랑 사무실 같은 건물에 있으면 좋겠는데.. 집따로 사무실 따로 하니까 돈과 시간이 더 나가는거 같네요...
50평대 상가 사서 25-30평 주택으로 쓰고 20-25평 사무실로 쓰면 라이프스타일에 맞을거 같은데...
이놈에 집값이 좀 비싸야... 집은 대출 풀로 껴서 사야 겨우 감당이 되고... 대출 + 사무실 월세 낼바에야... 상사 사서 거기서 거주하면 딱인거 같은데...
살고싶은 지역 50평 아파트는 10~12억이고 2면 통창 상가는 4억대인데.. 참;;
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실내에 화장실과 욕실공사 하셔야하고 온수가 따로 나오는 상가건물이 아니라면 온수설비도 하셔야하구요 아랫층은 욕실이 아닐거라 사용하시다가 누수라도 생긴다면;; 바닥난방이 안되셔서 공조기로 난방 하신다면 장난아니게 건조할거에요 이건 불편한거에 일부분일텐데 왜 싸고 넓은데 사람들이 보통 상가건물에서 거주를 하지 않는지 잘 생각해보시고 결정하세요 |
이슈레이
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| 보통 헬스시설 들어오는 자리라 욕실공사는 문제 없습니다. 바닥은 열선 깔아야죠.. 거주로 하면 인테리어비로 8천정도는 생각 하고 있습니다. 관리비가 많이 나온다는 단점이 있을것 같은데.. 기본 관리비가 대략 30-40만원이고 공용부분에서도 비용이 더 나올테고.. 개인사용하면 관리비만 월 70~90나갈거 같습니다. |
