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재건축 부모님이 이주시 자식집에 전입하는경우 4
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재건축 이주시 다른집을 얻지않고 친척이나 자식이 소유하고 있는 집에 세대원으로 전입하는경우 (아파트는 세대분리로 전입은 힘든걸로 알고있음)
그 친척이나 자식이 2주택이 되는건가요? 입주권이나 분양권도 주택으로 본다는데 2주택으로인해 부모님이 가지고 있는 입주권이나 자식 소유집을 매매시 1가구 2주택으로 양도소득세를 내야는건지 궁금하네요
부모님모두 65세이상
종부세는 해당사항이 아닌거같고.
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하늘땅비
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양도세는 초반에는 일시적 1가구 2주택 규정 있고, 나중에 이 기간 지나도 세대분리한 다음 팔면 비과세 적용 가능
종부세는 60인가 65세 이상 합가의 경우 5년(?)인가 역시 예외규정 있다고 하더군요. 이 기간 지나기 전에 멸실될테니 1주택 되고... 근데 그 뒤에 재건축될텐데 재건축 다음에 이주 안하면 어찌되나 모르겠네요. 취득세는... 원시취득인가요? 이건 제가 잘 모르겠네요. 청약같은건 안된다고 보셔야겠고... 이상은 자식 얘기고 친척이면 아예 별도 세대 인정될 수도 있습니다. 근데 실행하기 전에 국세청 문의하거나 세무사 상담하시는 게 좋겠습니다.
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