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단독주택 vs 구축아파트
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[* 비회원 *]
2022-01-18 01:24
조회 : 1807
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단독 주택
4억 5천 삼층짜리 빨간 벽돌집 전세끼고 구매가능
정점: 역세권, 초중고 다 근처, 편의시설 오분에서 십분거리 내
단점: 집이 낡아서 보수가 필요, 골목길에 위치
구축아파트
원당역에서 차타고 십분, 복도식이고 삼억 초중반에 입주가능
장점: 아파트, 주변에 브랜드 아파트 많음
단점: 역에서 멀음, 십오년 이상 년식, 리모델링 필요
실거주가 목적이고 신혼집으로 마련중입닏다. 부린이라서 선택장애가 오네요
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매운맛새우깡
이놀도
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단독주택은 건물가격 빼고 토지가격으로만 대출나와요.
조정이나 투과라도 토지가격으로 6~70% 해줬어서 금융권 대출규제만 없으면 단독보다 더 나올 수도 많아요. 단독이 더 살기는 좋은데 살면서 정도 들고 노동력은 백배 더 써야해요. 구옥이면 단열 추가 + 이중창 샤시 할지 겨울마다 건물을 비닐하우스처럼 둘러칠지 비닐하우스처럼 둘러쳐도 아파트만큼 따듯하지는 않습니다.
아주 오래되었으면 걍 철거하고 공장식 모듈려 주택 올리는 것도 고려사항입니다.
더 좋지만 주거비는 더 비쌉니다. 아파트가 제일 주거비가 쌉니다. 1/3 ? |
cool-sky
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단독 아파트 다 살아봤는데 저같으면 좀멀어도 아파트선택이요.
단독 살아보시면 주차부터 시작해서 너무 힘든게 많더라구요. 방범 음식물쓰레기 재활용쓰레기 주차 벌레 소음 추위 더위 등등 단점 너무 많아요.
나중에 단독 팔기도 힘들구요. |
