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부동산 전세 만기 전 퇴거 요구 12
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공유하기현재 6월 만기 전세로 입주하여 살고 있는데요.
집 주인이 1월 집을 내놓았고 매수자가 생겼습니다.
사실 6월 채우고 나갈 생각으로 거주중이었는데,
4월 말 나와달라고 하여 갑자기 촉박하게 되었는데요.
이런 경우 복비와 이사비 명목의 위로금을 받을 수 있는지,
받는다면 어느 정도 청구하는 편이 적절한지 궁금합니다.
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에터
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만족할만한 돈 제공받지 못하면 그냥 계약대로 6월에 퇴거하시면 됩니다.
대충 복비 이사비정도인데, 재수없으면(?) 그냥 돈 안주고 6월에 나가세요... 할 수 있습니다. |
신나는월요일
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6월 만기 퇴거하고 자비로 이사비 복비 내어도 문제될 것은 없는데요.
집주인 분도 점잖으신 분이라 가능하면 일찍 매도하고 싶다고 하시어 재택근무까지 신청해가며 집도 보여드리고 했는데, 오늘 아침에 갑자기 집주인분께 전화가 와서 4월 말 잔금으로 계약해도 되겠냐, 부동산하고는 협의가 되었다고 들었다. 하셔서 사실 엄청 당혹스러운 상태이긴 합니다.
부동산에 나가는 일자(잔금일자)는 협의사항인데 왜 집주인은 4월말 논의가 되었다고 하시냐 물으니 부동산에서는 계약일은 논의한 적 있지만 잔금일은 논의한 적 없다고 일반적인 부동산 거래에서는 앞뒤가 안맞는 이야기를 하고 있네요.
조언 감사합니다. 잘 참고하겠습니다. |
농약살포
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이게 반대로 생각하면 집주인입장에서는 정확히 계약 종료일에 보증금 주겠다고 할수도 있는거거든요.
말씀하신대로 받을수야 있겠지만 조율이 잘 안되면 위와같은 상황도 발생할수 있기 때문에 잘 해결하시길 바래요. |
RAYMAN
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6월 만기이고 4월 중순에 먼저 나가면 1.5~2개월 정도이니 그만큼의 월세를 집주인께 요청하시고요
(지금지역 평균 월세 전환률 대충 일할 계산해서 제시)
이사갈집 복비도 집주인께 요청하세요.... 금액 수용안되면 만기에 나간다고 하시구요. 아쉬운건 집주인이니 요구 수용할 가능성 큽니다.
대신 작성자분도 만기날짜에 돈받을생각 + 집주인 하자보수요청 감시모드로 들어가는것 감수하시고요.
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