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모현힐스테이트 객관적으로 어떠신가요?? 8
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실거주 할 목적으로 59형
입주시기때 쯤 가격이 분양가보다 떨어지는 경우도 잇나요??
5년정도 안정기 될 때쯤 50프로는 오를까요?
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김키즈
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저도 몇번 가봤고 현재 입지는 답이 없는게 맞는데,
뭐... 분양 당시 입지만으로 모든 것이 평가가 되나요? 한숱시티5억 오산시티자이 7억인데 마피나던 곳인데...
짱개식 계산법으로 단순히 서울과의 거리 가까운 것으로만 치면 자차기준으로 또 괜찮다는게 함정입니다. (물론 서울직장인 분들이 자가용을 많이 가지고 다닐 수 없다는게 함정이겠지만요.)
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killerbee
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용인 어디? 보고, 회사가 근처가 아니라면, 여긴 안되겠는데 소리가 바로 나온 곳이죠.
서울 쪽으로 가는 방향 교통 헬... 입니다. |
Palermo2800
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한숲시티보다는 그나마 시작은 좋긴 하죠... 용인쪽으로 좀만 가면 나름 고속도로 올라타기 괜찮고 분당쪽으로 나가는 도로도 얼마전 새로 뚫렸고... (악명높은 태재고개를 넘어야 하지만..)
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이놀도
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부동산은 내가 입주해 실거주하면서 행복한 곳을 구매하라고 배웠습니다.
물리면 10년 각오하고 구매해야 하는 것이 부동산입니다. 송도 갭투들 패가망신 많았어요 2014년 미분양 3000개. 아파트 총 숫자 3만개나 되려나 그때 3개 등기 무리하게 쳤던 사람들 망함. 좀 살아날만 하니 투기과열지구 지정되서 또 망함. 그거 다 견디고 2020년부터 딱 2년동안 수익난 거죠. 2011년 부터 10년 투자했다면 8년은 물가상승 대비 마이너스 2020년에나 겨우 흑자로 돌아섰습니다. 송도가 모현보다 하급지여서 그런거 아닙니다. 부동산 투자는 항상 위험성이 있어요. |
