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부동산 하락에 대한 예상과 심각성 (과거에서 배우는 부동산)
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[* 비회원 *]
6 2022-01-25 11:15
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공유하기6 2022-01-25 11:15
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금리상승, 수요와공급 충분, 대출규제, 신규세대들의 포기, 공포감
당분간 관망을 하라는 의견인데... 2018년 10월 글이네요
https://m.ppomppu1.co.kr/new/bbs_vi...
인위적 가격인상 --> 거래절벽 --> 강남 한두달내 1억 이상 하락 ---> 전세가 안정 --> 미국 금리인상 --> 국내경기둔화 --> 부동산 심리악화-->강남권 일부 부동산 중개업소 문닫음 -->최소 7개월~1년간 조정기 (20~30% 가격조정) --> 이후 완만한 거래량 증가.
글 엄청 길군요.
2018년에 주장한 논리가 먼 미래인 2022년에서 드디어 완성되나요.
이쯤되면 선지자 인정(?)
https://m.ppomppu1.co.kr/new/bbs_vi...
부동산 포럼에 대한 비판과 가져온 논리가 많이 보는 내용이죠.
당분관 관망하는것이 올바른 방법이라네요 (2018년 11월)
틀린글도 길게쓰면 그럴듯해 보이는군요. 요즘 친구들은 이 글쓴이 형님한테 한수 배우셔야 될듯
???
위 글들 요즘 좀 많이 보는 내용들이죠.
지겹죠. 반박할 가치가 없어서 안하는 것인데, 뭐 대단한 진리이자 값진 의견인양 ㅎㅎ
물론, 저때와 지금과 똑같은 결과가 나올지 아무도 장담할 수는 없습니다.
이제 조정장 초입에 들어섰고, 거래량은 언제 회복이 될지 모르고, 양도 중과세 완화라는 카드도 있죠.
경제 지옥가면... 부동산도 폭락이 올겁니다.
개인적으로는 금리 인상보다 기대인플레가 더 높을것으로 보지만요.
하지만 매번 틀린 사람들은 무슨 자신감으로 폭락 100%를 외치는지 의문이 들기도 하고... 재밌게 보고 있습니다.
월세 대세시대, 월세 폭등에 대비는 되어 있을까요? ㅎㅎ (한국의 housing price는 아직 많이 쌉니다)
아직 박수값이 모자란것 같은데 더 힘내주시기 바랍니다.
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우헤헤헤헤
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가파르게 올랐으니 조정이 올법도 하다 이정도는 이해는 하는데
맹신하듯이 이번을 기점으로 무조건 개떡락한다 라고 하시는 분들은 어디서 그런 자신감이 나오는지..
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[* 비회원 *]
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매번 같은논리 들고오는것도 재미있지요. 틀리면 이후에 사라짐.
그분들 여기사람들이 한패라고 생각하는것도 재밌고요. 양도 중과세 완화 나오면 경쟁자로서 제일 먼저 튈 사람들인데... -0- |
92바다
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아 글쓴이들이 다 주옥같은 분들이네요.
하21이랑... 그 떡방업자....
특히 그 떡방업자는.... 손님들에게 재산상의 엄청난 타격을 주고도 좋다고 히죽거리던거 생각해보면....
다시 댓글 보는데 반가운 제 댓글이... 제 댓글은 비회원으로 읽히네요. 아이디를 탈퇴했다가 다시팠더니....ㅎㅎ
그리고 거기에 cixxxx 분이 떡방업자의 병신같은 글에 지당하신 말씀입니다... 라고 쓴거 보다가 현웃 터졌습니다. 잠시 실소를 멈춰야 하는데...ㅎㅎㅎㅎㅎ 18년 11월.... 웃습니다 웃어.... |
[* 비회원 *]
[* 비회원 *]
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올해 9월 재미로 그려본 예상도입니다.
재밌게도 9월 11억 9978만에서 현재 12억 4978만(12억 4400예상) 현재까지 얼추 맞았죠(??)
그냥 재미로 1달 일정금액+ 무식하게 계산한 겁니다 (ㅋㅋㅋ)
위는 글 내용입니다.
무식하게 예측한 그래프 찾아오시느라 고생하셨네요
무식하게 예측했는데도 절반이나 맞았다고 인증도 해주시고 |
이놀도
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기축 매매가야 천천히 오르기는 할 텐데.
건축비가 올라서 신축 분양가가 장난 아닐겁니다. 씨티오씨엘 6단지 분양 곧 할텐데 1년사이 오른 건설비 때문에 분양가보고 절망하실 분 많으실 겁니다. ㅠㅠ |