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집을 사는 사람들은 어떻게 집사는지 궁금하지 않나요? 18
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저는 나름 부동산 시장에서 상당히 열정적인 사람입니다.
전화임장이나 임장도 많이 다녔고요
그러다 보니 사람들이 무슨돈으로 집을 사는지도 대충은 알고 있습니다.
문재인정권에서 다주택자나 법인은 썩빌 썩아등 공시가 1억 미만만 하이에나처럼 찾아 다니고 있습니다.
그나마 수도권 24평이상 가족을 이루고 살만한 집들은 1주택자가 거의 60% 나머지 무주택자들이 매수를 하였습니다. 정확한 통계는 아니지만 거의 맞을 것입니다.
지금 수도권 서울 아파트는 6억이상 15억이하 정도가 가장 많습니다.
이정도 수준의 아파트를 대출 40%도 안되는데 살 수 있는 사람들이 몇명이나 될까요?
일반적인 30대들은 엄두도 못내고 40대도 힘듦니다.
그런데 이렇게 비싼 아파트를 계속 사서 가격이 오르는 이유가 뭘까요?
그건 자기집을 가지고 있고 그 집이 올라서 더 좋은 집으로 이동하기 위한 1주택자의 힘이 큼니다.
지금 7억 8억 10억 집 한채 가지고 계신분들 대부분은 이집을 3억 4억 5억할때 대출 1억 2억 받고 샀던 사람들입니다.
이분들이 그동안 대출 갚고 저축한거와 자기 집 팔고 더 상급지로 이사하는 것이지요
이분들이 파는 주택은 또 새로 진입하는 무주택자 분들이 사주는 것이고요
제가 말씀 드리고 싶은 결론은
" 집을 사고 싶으면 집을 먼저 사라!"
이 이야기 입니다.
집을 사서 그집이 올라야 더 좋은 집을 살 수 있는 것이지 월급 차곡차곡 모아서 원하는 집을 한방에 사는 것은 불가능 합니다.
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퀀투스
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유튜버 석가머니가 2020년 거의 마지막 방송할때 이 말 자주했었죠.
이제 살사람들 다샀지만 그래도 생각있음 지금이라도 사라.
다만 이제는 그들만의리그니깐 하락론자들은 구경이나 하라고
어차피 계속 말해도 니들은 소용없으니깐...
석가머니 시원한 멘트 좀 다시 보고 싶네요. |
ciwciw
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"이정도 수준의 아파트를 대출 40%도 안되는데 살 수 있는 사람들이 몇명이나 될까요? 일반적인 30대들은 엄두도 못내고 40대도 힘듦니다." ..... 제가 말씀 드리고 싶은 결론은 " 집을 사고 싶으면 집을 먼저 사라!"
?? 일반적인 30~40대는 엄두도 못내는데 "집을 먼저 사라!" 엄두도 못내는 사람들 어떻게 사나요? 방법을 좀...
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K크래미
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살수있는 집을 사라구요.
그집에 살면서 대출 갚아가면서 저축해서 그 다음으로 넘어가라구요. 처음부터 못사는 집을 보면서 가상의 적들과 싸우지말고요. |
killerbee
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쉽게 말하면 인플레를 반영하는 자산을 확보하라는 이야기죠. 주거도 만족하고 자산 가치도 보전하는 방법은 집을 사는 것이 최선. (가장 쉬운데 안하는... 부포분들은 1주택자가 되는 건 빠르면 빠를수록 좋다고 항상 말하죠) 물론 가치가 하락하는 집(지방 아파트)에 대한 언급이 아닌 것이죠. |
K크래미 |
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