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부동산 계약갱신권 계약서 작성 질문입니다 4
힘내라한국 2022-02-04 19:34   조회 : 517


 

제가 2020년에 5억에 전세준 집이

계약기간이 다되어서

 

세입자에 물어보니 계약갱신권 쓴다고 하셔서

 


 

먼저 세입자가

신계약 쓰고 지금 전세가 6억5천에 맞춰준다고 하던데 (통화녹취함)

 

이럴경우

 

신계약작성시 계약갱신권 쓴거라고 명시하고 계약서 쓰면 문제 되는게 없는건가요?

 

아니면 안전하게 5%만 받고 써야하는건지 궁금합니다

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돌돌이와돌식이 다른의견 0 추천 0

5%만 받고 하셔야합니다.

아니면 6.5억 맞추고 안쓴걸로 명시하거나요

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에터 다른의견 0 추천 0

보통은 문제 없는데 임차인이 뒷통수 따리면 걍 쳐맞아야 합니다.

근데 어차피 실거주 거절할 형편 안되면 그냥 이대로 계약하고 나중에 뒷통수 때리면 걍 줄돈 준다고 생각하고 줘도 됩니다. 

뒷통수 걱정은 실거주거절 가능한 사람만 해당.

 

어차피 뒷통수 때리면 계약서 어찌 쓰든 5퍼센트 초과 증액분은 무효라 고민하는 거 큰 의미 없습니다. 

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GM_Han 다른의견 0 추천 0

5프로만 올리면 계갱권쓴거고

그이상 올리면 다시 2+2입니다

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ㄱㄴㄷ나 다른의견 0 추천 0

현실은  서로  좋게 합의 하는게 좋을듯 합니다


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