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ㅎㄱㄴㄴ 부동산앱에서 실거래가 이상하네요 10
갤럭시십 2022-02-06 11:06   조회 : 2303
Screenshot_20220206-105811_Hogangnono.jpg (105 KB)Screenshot_20220206-105926_Hogangnono.jpg (115.2 KB)

동탄에 한 아파트 실거래가인데요.. 

7.5억으로 나와 있으나 최근 거래들 보면 6.5억대 거래들도 꽤 보이는데요

금액이 낮게 거래된 것들은 전부 이상치 또는 저층으로 분류되어 실거래가 계산에서 제외되었네요

어떤 로직에 의해 저렇게 분류됐겠지만서도, 시세 파악에 오히려 혼란을 주는 것 같은데..부포분들 생각은 어떠하신가요?

 

20220206110556_e70xSYAjUT.jpg

 

 

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신청해염 다른의견 0 추천 0

10%이상 차이나는것들, 직거래, 저층, 경매 이런거

빼버리는걸거에요

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태정태세비욘세~ 다른의견 0 추천 1

매월1일부터 평균가로 계산됩니다

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

부영 직거래입니다

아실에서 직거래로나와여

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갤럭시십 다른의견 0 추천 0

아, 넵 감사합니다. 아실 한번 받아봐야겠네요.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

매수의향있으신거같은데

동탄은 계속 떨어지고있어서 관망해보시지요

타지역대비 급격하게올라서 지켜볼필요가있겠습니다

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3y3s 다른의견 0 추천 0
대신 저층에서 신고가 나와도 평균에 반영 안되더군요.
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에터 다른의견 0 추천 0

그건 아닐걸요. 저층이지만 평균보다 높아서 반영했습니다. 이런 문구 나오던데.

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3y3s 다른의견 0 추천 0
거래건수랑 금액 계산해보니까 반영된거 맞네요.

그런 문구는 못봤던거같은데 저층이라고 무조건 제외는 아닌가봅니다.

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퐁포르퐁 다른의견 0 추천 0

안 그러면 그래프가 춤을 추니까요. 

추세만 참고하라는거지요.


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Diablo4 다른의견 0 추천 1

아실 앱이 확실하구요.

호갱은 1층은 빼버려요

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