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이경우는 비과세 테크를 무조건 타야될까요? 7
꾸당 2022-02-06 15:25   조회 : 875

 

우선 기존 1주택보유중 (79제곱) 2017년 신축 1층 입주

 

디딤돌 2억 , 담보대출 7천 대략 3억 담보로 잡혀있음

 

1층 남향 판상형구조, 현재 비조정지역

 

현시세 1층 실거래가 6억이며 비과세 테크를 위해

 

6억 4~5천에 매도 할생각 (안팔리면 가격 낮출예정)

 

 

19년에 분양권 당첨된게있음 (분양당시 비조정이였으나

 

현재는 조정지역,비과세테크 하려면 실거주필요)

 

59제곱 35층에 35층 남서 판상형구조

 

현 실거래가 대략 5억3천 (59 21층기준)

 

 

고민이 드는이유는 3인가족에서 뱃속아기가 곧 태어날예정이고

 

25평으로 몸테크를했을때 다시 큰평수로 가는게 가능할지

 

4인가족을 25평에 키우는게 아무래도 부담도되는데 

 

일시적2주택 비과세가 눈에 너무 아른거립니다.

 

제 기준에서 그냥 분양권을 세금 50프로 맞고 팔고 대출을 줄이는게 맞을까요? 마음은 몸테크를 하자고 마음먹었는데

이게 맞는건가 계속 아리송합니다. 지역은 부산이고 지금 살고있는집은 호재가 좀 있습니다.

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트윅스 다른의견 0 추천 0

비과세 몸테크 후 다시 비과세 갈아타기

자식들이 초딩 저학년때까지는 갈아타기 계속 하면서

자산 키워나가야 합니다  첫째 초등 3학년 전후에

 한동안 정착할 집을 픽하셔요

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꾸당 다른의견 0 추천 0

첫애가이제 6살이고 둘째가 어리니 아직 몸테크로

잠깐 고생하는게 아무래도 낫겠죠?

조언감사합니다.

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옵티미스틱 다른의견 0 추천 0

실거주 2년이면 둘째 두돌쯤일텐데 25작은건 어케든 감당 될듯...비과세 받으세요

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꾸당 다른의견 0 추천 0

세금부담때문에 자꾸 고민이였는데 잠깐 고생하더라도

비과세 테크타야겠네요 감사합니다.

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

당근 비과세 테크 가세요

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꾸당 다른의견 0 추천 0

넵~^^감사합니다.

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뽕학 다른의견 0 추천 0

비과세 몸태크가 진리입니다

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