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1세대 1주택 비과세 질문드립니다. 5
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안녕하세요.
1세대 1주택 비과세에 대해서 궁금한 것이 있어서 질문드립니다.
매매 계약일: 2020년 6월 17일 (* 6월 18일 조정대상지역 지정)
주택 취득일: 2020년 10월 28일(등기 접수일)
조금 더 넓은 평으로 옮기고 싶어서 비과세 조건이 맞춰 이사를 갈 생각을 하고있습니다.
제가 조정지역 지정 전일 계약으로 실거주 요건은 안 채워도 되긴하지만.. 2년 보유해야 비과세로 아는데
제가 한 7월 즘 지금 집을 내놓고 이사 갈 집 계약을 한 다음,
잔금일만 종전 주택 취득일 + 2년이 되는 22년 10월 28일 대략 11월로 하면 되는건가요?
아니면 계약 종전 주택 매도/ 신규 주택 매수 계약 자체를 취득일 2년 후 시점에 해야하는 걸까요?
궁금해서.. 질문드립니다!
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일시적 2주택 비과세 요건은 다음과 같습니다. 1. 종전주택 취득 1년 후 신규주택 취득 2-1. 신규주택 취득 3년 내 종전주택 매도 2-2. (종전, 신규주택이 모두 규제지역) 신규주택 취득 1년 내 전입 및 종전주택 매도
종전주택 취득 1년이 지났으니 신규주택은 언제 취득해도 상관없고, 종전주택 처분은 보유기간 2년을 충족한 2022년 10월 28일 이후부터 신규주택 등기일 1년(규제지역, 신규주택 전입) 또는 3년(비규제지역) 내 매도하면 됩니다. |
