포럼 > 부동산포럼 ▼▲
  • 부동산포럼
  • 법률상담
  • 이사상담
  • 인테리어
  • 대출상담

조정지역 2년 실거주 문의드려요 6
애니싸랑 2022-02-07 19:35   조회 : 1075

조정지역 아파트에 거주중인데요

 

세대주인 저는 2년실거주 지났는데 

 

중간에 여자친구가 동거인으로 전입신고했는데요

 

이번에 혼인신고하면 세대원 등록으로 인해

 

2년 실거주 제가한거 초기화 되는건가요?

 

궁금합니다 감사합니다

0 추천하기 다른의견 0 |
목록보기 코멘트작성 코멘트6
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

ㅋㅋㅋㅋ 말도 안되는 상상을 하셨네요... 매수자 본인이 2년 거주 하셨으면 됩니다. ^^

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
애니싸랑 다른의견 0 추천 0

뻥이아니라 이달안에 혼신하려는데요

 

용인시 수지는 세대원도 2년살아냐한대서 ㅜㅜ

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
섹쉬라이온 다른의견 0 추천 0
2년 실거주 하면 양도세  면제 되는거 맞나요?
| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
뉴기버 다른의견 0 추천 0

1세대 1주택자가 비과세를 받기 위해서는  2년 거주(조정지역) 혹은 보유(비조정)요건이 필요합니다.

그리고 거주요건이 필요한 경우는 세법상 원칙적으로 세대원 전원의 거주가 필요합니다. 

_________________

 

좀더 알아보세요 ..주택과라던가....

| 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
솔빵울 다른의견 0 추천 2
1세대 1주택 비과세 거주요건이 있을 때에는 양도시점의 세대원(본인과 배우자, 함께 거주하는 본인과 배우자의 직계존비속 및 형제자매) 전원이 거주한 기간을 거주기간으로 봅니다. 그러나 혼인으로 배우자와 함께 거주하게 된 때에는 거주기간을 산정할 때 혼인 전 독신 또는 다른 가족과 거주한 기간을 모두 인정하므로 비과세 적용이 된다 하겠습니다. 우리나라가 가족정책에서 븅딱같은 게 많긴 하지만, 결혼한다는 이유로 집을 못 팔게 양도세 폭탄 때리는 상븅딱까진 아닙니다.
* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사
[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

여자친구가 집을 소유한 경우 혼인시 먼저 양도한 경우 양도세비과세(5년이내)이고 나중에 양도하는 주택은 거주기간 등 다시 확인해야 할꺼에요. 세법상담 해야할꺼에요.

 

본문 내용에 여자친구 즉 혼인할분 집 소유 여부가 안적혀있네요.

* | 덧글 점아이콘
  1. 댓글주소복사

욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.