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이 매물 혹시 괜찮을까요? 5
taego 2022-02-07 20:39   조회 : 1226
KakaoTalk_20220207_203059107.jpg (65.4 KB)KakaoTalk_20220207_203059107_01.jpg (71.1 KB) More files(2)...

 3페이지 보면 근저당 설정이 되어있는데 괜찮을까요?

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아...근데 문득 깨달아버렸다... - 종합 속보

 

작아서 안보여요

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taego 다른의견 0 추천 0
1억 6천에 전세들어가는데 근저당 1억 2천 잡혀있어요 ㅠㅠ
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댕댕이당 다른의견 0 추천 0
전세금 주면 근저당 해제 조건으로 요청하세요.

매매시세 대비 전세가율이 얼마죠??

ex) 전세금 + 근저당 > 매매가 : 매우위험..

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[* 비회원 *] 다른의견 0 추천 0

짤이 매우 적절하십니다. 

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솔빵울 다른의견 0 추천 0

앞에 근저당 10원만 있어도 대항력 없습니다. 경매 들어가면 100% 쫓겨납니다. 전세는 소액임차인 보호도 받을 수 없고요. 그래서 전세는 근저당 전부 말소 조건으로 들어가야 됩니다.

 

근저당 말소 조건 특약으로 넣어놓고 집주인이 지키지 않으면 사기죄로 깜빵보낼 수 있습니다. 그만큼 위험하다는 거죠.

 

그리고 거래가 2017년 매매가 1억 6천인데 2022년 전세 1억 6천이라 ^-^... 집값은 많이 올랐는지 시세 확인하시고요. 전세가 80% 이상인 깡통전세는 들어갈 때는 마음대로지만 나갈 때는 아닙니다. 과장이긴 하지만 평생 거기 사셔야 할 수도 있어요.

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