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2주택 대출 관련 문의 6
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안녕하세요, 경험자 분이 계실까 모르겠어요. 은행에서 상담받기도 했는데 상담직원이 영 못 미더워서요 ㅜㅜ
시세 11억짜리(현재 전세 6억 임대 중), 16억짜리(재건축으로 철거된 상태) 2주택이고 11억짜리 임차가 올해 10월에 끝나서 실입주하려고 합니다. 이번에 못 들어가면 영영 못 들어갈 거 같아서 영끌해서 들어가려고 하는데 주담대가 하나도 안 나오네요 ㅜㅜ 신용대출 및 각종 대여를 다 끌어도 1억 정도 부족해서 전세보증금 반환용도로 생활안정자금 대출을 받으려고 하는데요.
예를 들어 세입자 계약만료일이 10월 1일이라고 하면, 10월 1일자로 생활안정자금 1억 대출이 실행될 수 있는 건가요? 아니면 전세입자가 빠진 것이 확인 되어야 대출을 신청할 수 있는 건가요?(후자라면 몇 일동안 1억을 융통해야해서 곤란해지네요 ㅜㅜ)
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솔빵울
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퇴거자금대출은 동시이행입니다. 대출신청은 사전에 하시면 되고, 원칙은 전출확인 후 당일 대출실행이지만, 세입자가 받아들이기 어려운 조건이어서 보통 당일 대출실행 후 보완(당일 전출)하는 식으로 진행됩니다. 대출기관 담당자와 상담하시고 구체적인 사항을 결정하세요. |
donnyworry
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전세보증금 반환 목적으로 생활안정자금을 신청하는 거긴 하지만, 생활안정자금을 전세금 반환 용도로 쓰면 안 된다고 들어서요.. 실제 생활안정자금은 LTV40프로 이내에서만 나오기 때문에 세입자가 있는 상태에서는 안 나오는데, 세입자 나갈 조건으로 대출이 실행될지 궁금한 거에요 ㅜㅜ 말이 횡설수설해서 이해가 잘 되시려나 모르겠어으 |
freester
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며칠전에(20일전쯤) 세입자 보증금 반환하려고 생활안정자금 1억 대출 받았습니다.
퇴거일 오전에 입금해주더군요. 따로 전세입자 빠진걸 확인하거나 하지는 않았어요. 퇴거일 아침에 전화로 입금 몇시에 되냐고 물으니 바로 통장에 넣어주던데요. |
돌돌이와돌식이
