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집값 14% 하락 IMF 의 경고.. 23
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- "집값 14% 하락" IMF 경고…4억 빚내 10억 집 산 영끌족 비명
- 한국은행이 지난해 8월 이후 세 차례 기준금리 인상(0.50→1.25%)을 단행한 이후 부동산 시장은 급속도로 얼어붙었다. 지난해 12월 영국 부동산 정보업체 나이트 프랭크가 공개한 '글로벌 주택 가격 지수(Global House Price Index)'에 따르면 지난해 3분기 기준 조사 대상 주요 56개국 중 54개국에서 집값이 올랐고, 평균 상승률(명목 기준)은 9.4%로 나타났다. 김성우 주택도시금융연구원 연구위원은 "3월 미국 기준금리 인상 가능성이 있어 한국의 통화정책도 동조화 현상을 보일 것"이라며 "향후 한은의 기준금리 추가 인상과 정부의 신규 주택공급, 금융당국의 가계대출관리정책 등으로 주택시장 안정세가 가속할 것"이라고 내다봤다. - 유동성,잔치,기준금리 인상,기준금리 인하,주택담보대출 금리
국내 전문가 의견은 상승쪽에 무게가 있고
개인적으로도 금리를 제외한 모든 지표는 상승을 향하고 있다고 생각하는데.
IMF는 아니라고 하네요.
그러합니다...과연 누구말이 맞을지 지켜봐야겠네요.
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| 폭락이는 반토막 기다리고 있을텐데 떨어져도 집은 못사고 부동산 떡락 유튜브 보면서 좋다고 전세 계약 하고 떨어진 집은 또 폭등이들이 다 주워담겠네요..조정은 준비된 자들의 기회일뿐.. |
공수래공수거지
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자연스러운 거래 절벽이면 하락도 자연스러울텐데 시장 논리와는 다르게 거래 절벽이 되었으니 그 결과가 사뭇 궁금하네요.
작년에도 전세계적인 자연스러운 집값 상승을 억지로 끌어내리려다보니 막대한 역효과가 났었죠..과연... |
[* 비회원 *]
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삼성전자가 코로나 이전에 주당 4~6만원 왔다갔다하다 지금 7~9만원 됐습니다. 그냥 올랐다고 떨어지는게 정상이란건 우리 주택가격은 고정이고 환율, 금리, 통화량, 물가상승 등 경제지표를 모두 무시해야 나오는 결론이죠. 코인, 주식 같은건 코로나 이전대비 30%이상 올랐죠. 철광석, 구리, 씨멘트 등 원자재부터 커피원두, 계란 등도 거의 2배씩 올랐습니다. 안 오른건 부동산보다 더 경직적인 자산인 금덩어리 정도입니다. |
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